本协议由以下双方于______年____月____日签署:
甲方(姓名):________________________
身份证号码:_________________________
地址:________________________________
乙方(姓名):________________________
身份证号码:_________________________
地址:________________________________
鉴于甲乙双方均为合法夫妻,现就双方在婚姻存续期间内的共同购房及投资收益的保护与分配事项达成如下协议:
第一条 目的
本协议旨在明确双方在婚内共同购房及投资收益的权利、义务,保护共同财产,避免因财产分配问题引发的争议。
第二条 财产的定义
1. 婚内共同财产包括但不限于:共同购置的房产、共同投资的资金、投资所得的收益、共同经营的企业以及双方共同约定的其他资产。
2. 共同购房是指双方共同出资购买的房产,若单方出资购买,需另行约定其为个人财产。
3. 投资收益是指双方共同投资所获得的所有收益,不论投资工具和方式。
第三条 权利和义务
1. 甲乙双方均有权共同决定任何涉及共同购房及投资的重大事项,包括但不限于:购房地点、价格、投资项目、撤资等。
2. 双方有义务对共同财产进行合理管理,确保财产增值,避免不必要的损失。
3. 在婚姻存续期间,任何一方未经另一方同意,不得私自处理、转让、抵押或其他形式处分共同财产。
第四条 共同购房条款
1. 共同购房资金的出资比例:甲方出资______%,乙方出资______%。购房所需资金由双方共同承担,并按上述比例划分。
2. 购房产权登记:共同购房的房产应当依法登记为甲乙双方的共同财产,产权比例按出资比例进行登记。
3. 共同购房后,任何一方有权要求另一方对共同购房进行评估,并可对出资比例或共有权进行协商。
第五条 投资收益条款
1. 共同投资的资金来源可由甲乙双方协商确定,并明确投入比例。
2. 投资收益的分配应当按照双方约定的比例进行,具体比例为:甲方______%,乙方______%。
3. 任何关于共同投资的重大决策均需取得双方一致同意,未获得对方同意的决定视为无效。
第六条 财产分配
1. 在双方协议解除、离婚或者其他不可抗力情况发生时,共同财产应根据上述比例进行分配。
2. 对于共同购置的房产,若一方希望继续持有,应向另一方支付相应的补偿金,该补偿金应为房产市场价值的______%。
3. 对于共同投资的收益,双方应在协议解除时对已经产生的收益进行合理分配。
第七条 违约责任
1. 若一方违反本协议的任何条款,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿因违约造成的所有损失。
2. 对于未获得另一方同意而私自处理、转让、抵押共同财产的,应赔偿另一方因此受到的损失,并承担相应的法律责任。
第八条 协议的生效及修改
1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效,具有法律效力。
2. 若本协议条款需进行修改或补充,须经双方书面同意,并形成新的协议。
第九条 争议解决
1. 本协议如在履行过程中发生争议,双方应首先协商解决,无法达成一致的,可以向当地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决过程中,双方应保持良好的沟通与合作,以促进友好关系的维持。
第十条 其他约定
1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商,并形成书面补充协议。
2. 本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________ 日期:____年____月____日
乙方(签字):_________________ 日期:____年____月____日