本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方：_______________________（以下简称“甲方”）

身份证号：_______________________

乙方：_______________________（以下简称“乙方”）

身份证号：_______________________

鉴于：甲方和乙方已经合法登记结婚，且希望在未来婚姻生活中对共同购房及财产分配事宜进行明确约定，以保护双方的合法权益，特此达成如下协议：

第一条 定义

1.1 共同财产：指甲方和乙方在婚姻存续期间共同取得的财产，包括但不限于房产、存款、投资、其他财物等。

1.2 个人财产：指甲方和乙方各自婚前拥有的财产及婚后虽取得但明确指定为个人财产的资产。

1.3 共同购房：指甲方和乙方共同投资购买的房产，作为双方共同生活之用。

第二条 权利和义务

2.1 甲方权利和义务：

2.1.1 甲方有权依法享有共同财产的所有权和使用权。

2.1.2 甲方应对共同购房事宜进行合理管理，履行按时还贷的义务，并定期向乙方报备相关财务情况。

2.2 乙方权利和义务：

2.2.1 乙方有权依法享有共同财产的所有权和使用权。

2.2.2 乙方应对共同购房事宜进行合理管理，履行按时还贷的义务，并定期向甲方报备相关财务情况。

第三条 共同购房条款

3.1 共同购房的决策：

3.1.1 甲方和乙方在共同购房前，须共同讨论、协商并达成一致意见方可进行购房决定。

3.1.2 共同购房的资金投入应按照以下比例分配：甲方投资__________元，乙方投资__________元。

3.2 房产登记：

3.2.1 所购房产应以甲方和乙方的名义共同登记，且产权份额按双方的投资比例进行登记。

3.2.2 任何一方未经另一方书面同意，不得擅自处分或变更房产的产权登记。

3.3 按揭贷款及还款责任：

3.3.1 共同购房所需的按揭贷款，双方应共同承担还款责任，按比例支付，还款明细应保留备查。

3.3.2 若因一方原因导致逾期还款，导致财产受到损失，责任方应承担相应的赔偿责任。

第四条 财产分配约定

4.1 共同财产的分配：

4.1.1 在双方离婚或分居时，双方共同财产的分配原则为“各得其所，公平合理”，可采用协商、调解或法律程序处理。

4.1.2 共同财产中，房产的分配可由双方协商决定，若协商未达成一致，可按市场评估价进行分配。

4.2 个人财产的确认：

4.2.1 甲方或乙方的个人财产在协议签订后，均应具备合法的证据进行确认，并在共同财产清单中记录。

4.2.2 个人财产的分配和处置不受共同财产条款限制，各方可自由处理。

第五条 违约责任

5.1 违约情形：

5.1.1 任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约，应依法承担违约责任。

5.1.2 若因一方未按约定信息报备，导致另一方受到经济损失，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。

5.2 违约金：

5.2.1 违约方应向守约方支付违约金，金额为违约行为所造成损失的______%或______元，按较大者不低于______元计算。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议经双方签字或盖章后生效。

6.2 本协议的任何修改和补充均应以书面形式达成，并由双方签字确认。

第七条 其他条款

7.1 本协议未尽事宜，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

7.2 本协议书一式______份，双方各执______份，自签署之日起生效。

甲方签字：_______________________

乙方签字：_______________________

____年__月__日