甲方（姓名）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方（姓名）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

为明确双方在婚姻关系存续期间共有购房财产的分配及管理，保障各自合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、共同购房财产的认定
1. 本协议所称共同购房财产，指甲乙双方在婚姻存续期间共同出资购置的房地产，包括但不限于住宅、商铺等形式的房地产。
2. 双方同意在签署本协议后，所购的任何不动产均视为共同财产，除非另行书面约定。

二、共同购房财产的查明
1. 甲方及乙方应将现有已购置的共同财产清单详列于本协议附件中，包括具体的房产信息、土地证号、购房合同等文件。
2. 除列明的财产外，双方在协议签署后新购置的房地产均自动归入本协议范畴。

三、财产分配
1. 双方同意，购房资金按各自实际出资比例分配共同房产的归属及使用权，具体出资比例应在附件中列明。
2. 房屋出售后的收益、租金分配亦应严格按照双方的实际出资比例进行分配。
3. 如果一方单独使用购房财产（例如，单独居住），其应向另一方支付合理的补偿，该补偿标准由双方共同商定。

四、财产管理
1. 甲乙双方共同决定共同购房财产的管理方式，包括但不限于房屋的出租、出售及维修改造等事项。
2. 任何一方对共同财产的管理行为必须取得另一方的书面同意，特别是在产权变更或重大涉及财产价值的决策中。
3. 双方需共同维护、保养房产，所涉及的费用由双方按出资比例共同承担。

五、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，承诺方应赔偿因违约导致的所有损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。
2. 若因情感破裂或其他原因导致双方解除婚姻关系，双方同意依照协议条款继续履行关于共同购房财产的管理和分配条款。
3. 任何一方未能履行保养、维护责任，造成婚内财产损失的，由违约方负责赔偿。

六、争议解决
1. 双方在本协议履行过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商无法达成一致，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议签署地点为____________________。

七、合同的生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，前提是双方自愿且明示同意。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

八、其他条款
1. 本协议的任何补充、修改均应以书面形式作出，并由甲乙双方共同签字确认。
2. 本协议中未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。若协商未果，可以依法向有关部门申请调解或依法处理。
3. 除本协议约定的权利和义务外，甲乙双方仍受到本法律法规的相关约束，任何一方不得因本协议对其权利的约束而主张对其他法律的抵触。

甲方（签字）：__________________
日期：____________________

乙方（签字）：__________________
日期：____________________

附件：
1. 共同购房财产清单
2. 购房资金出资比例及说明