甲方（姓名）：____________，身份证号码：____________________，住址：____________________。

乙方（姓名）：____________，身份证号码：____________________，住址：____________________。

鉴于甲方与乙方已婚，双方在共同生活期间，因房产的购置及财产的分配事宜，特此签署本协议，以明确双方在共同购房及财产分配方面的权利和义务。

第一条 共同购房的目的和约定

1.1 甲乙双方同意共同购置房产，旨在提高双方的居住条件，同时作为双方未来生活的保障。

1.2 双方的共同购房房产（以下简称“房产”）具体信息为：____________________（具体地址），房产的总价值为人民币（大写）：____________________元整。

1.3 房产的产权登记方式为：甲乙双方共同署名，双方各占房产的产权份额为50%。

第二条 购房费用的分配

2.1 双方同意，购房所需的首付及后续的按揭贷款费用由双方按比例共同承担。具体费用分摊为：

（1）首付金额：人民币（大写）：____________________元，由甲方出资人民币（大写）：____________________元，乙方出资人民币（大写）：____________________元。

（2）后续按揭贷款的还款由双方共同承担，按贷款银行的规定进行。

2.2 购房过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、房屋评估费、手续费等，均由甲乙双方按比例承担。

第三条 产权及使用权

3.1 双方对房产享有平等的所有权，任何一方不得擅自处置、转让、抵押或者出租房产，需经另一方书面同意。

3.2 房产的使用由双方共同决定，双方应共同协商房产的使用方式，如有分歧，应以协商解决为主。

3.3 双方均有权利在房产内进行装修和维护，但装修方案需征得对方的同意，相关费用按比例承担。

第四条 财产分配的约定

4.1 如一方申请离婚或分居，双方同意按以下规则进行财产分配：

（1）共同购置的房产按产权比例进行分配。

（2）在双方共同生活期间所产生的其他夫妻共同财产，按照公平原则进行分配。

4.2 在一方因重大过错导致感情破裂的情况下，另一方有权要求对方赔偿其损失。

第五条 违约责任

5.1 若甲方或乙方违反本协议的任何约定，需承担违约责任，赔偿对方因此受到的全部损失。

5.2 违约方需在一方书面通知后十日内纠正其违约行为，如逾期未能纠正，非违约方有权向法律机关提起诉讼。

第六条 合同的生效条件及争议解决

6.1 本协议自双方签署之日起生效，协议的修改或补充需经双方协商一致并以书面形式确认。

6.2 由于本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，可向人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协议解决，并形成书面文件，具有与本协议同等法律效力。

7.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：____年__月__日