本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（配偶一）：__________，身份证号：_________________

乙方（配偶二）：__________，身份证号：_________________

鉴于：

1. 甲方与乙方已合法结为夫妻，并自愿共同购置房产。
2. 双方希望对共同购置房产的管理和分配事宜予以明确，以保障双方的合法权益。

因此，双方达成如下协议：

第一条 房产的基本信息

1.1 共同购买的房产位于：____________________________________。
1.2 房产的性质为：___________________________________________。
1.3 房产的购置价格为：人民币___________元（大写：__________________元整）。
1.4 购房资金来源为双方共同收入和/或其他合法渠道。

第二条 权利与义务

2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 甲方有权参与房产的管理和使用，包括但不限于出租、改建、出售等。
2.1.2 甲方有义务妥善维护房产，不得故意损害房产的价值或使用功能。
2.1.3 甲方应按时支付房产相关的各项费用，包括但不限于房贷、物业费、水电费等。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 乙方有权参与房产的管理和使用，包括但不限于出租、改建、出售等。
2.2.2 乙方有义务妥善维护房产，不得故意损害房产的价值或使用功能。
2.2.3 乙方应按时支付房产相关的各项费用，包括但不限于房贷、物业费、水电费等。

第三条 房产的管理与使用

3.1 房产的管理
3.1.1 双方应共同商议房产的重大管理决策，如房产出租、转让或改建等，并达成一致意见。
3.1.2 任何一方如需擅自作出重大决策，需提前通知对方并取得对方的书面同意。

3.2 房产的使用
3.2.1 双方均有权共同居住於该房产，或将其用于其他合法用途。
3.2.2 双方应互相尊重对方的使用权利，不得无故干扰对方的正常使用。

第四条 房产的分配

4.1 在离婚或其他情况导致共同财产分配时，房产作为共同财产进行分配，原则上各方各得其半。
4.2 双方如产生争议，应优先通过协商解决，协商不成的可诉诸法院进行处理。
4.3 在房产出售后，双方应根据原购房资金、共同出资及其他相关因素进行合理分配。

第五条 违约责任

5.1 若有一方未按照本协议履行义务，守约方有权要求违约方承担违约责任，损失赔偿金额不低于违约行为造成的直接损失。
5.2 若因一方故意损害房产造成的损失，另一方有权追究其法律责任，并要求赔偿由此造成的所有损失。
5.3 在出现违约行为时，守约方应及时书面通知违约方，双方应协商解决违约问题。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议自双方签字之日起生效，双方承诺遵守协议内容。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 其他事项

7.1 本协议如需修改或补充，应由双方协商一致后，以书面形式确认，并作为本协议的组成部分。
7.2 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应共同协商解决，协商不成的可向房产所在地人民法院提起诉讼。

签署：

甲方（配偶一）签名：__________ 日期：____年__月__日

乙方（配偶二）签名：__________ 日期：____年__月__日