本协议由以下双方于______年______月______日签署:
甲方(配偶一)姓名:___________________,身份证号:___________________
乙方(配偶二)姓名:___________________,身份证号:___________________
鉴于:
1. 甲方与乙方为合法夫妻,双方希望通过本协议确定婚内共同购房及资产分配的具体条款,以保障双方的合法权益。
2. 甲方和乙方在互信的基础上,愿意就婚内财产的管理、使用及分配进行明确约定。
经友好协商,双方达成如下协议:
第一条 定义
在本协议中,除非上下文另有规定,否则下列词语具有如下含义:
1. “共同财产”指双方在婚姻关系存续期间依法共同取得的所有资产,包括但不限于房产、存款、投资及其他财产。
2. “单独财产”指任何一方在婚姻关系存续期间依法取得的财产,且未经过另一方同意或者其他方式使其转变为共同财产的资产。
第二条 权利和义务
1. 权利:
a. 甲方和乙方有权对共同财产的使用、管理和处分进行协商与决策。
b. 甲方和乙方都有权参与共同购房的决策过程,包括选择房屋的地点、面积、价格等。
c. 双方均有权对共同财产的增值及所产生的收益享有均等的分配权。
2. 义务:
a. 甲方和乙方应在婚姻关系存续期间,忠实履行相互间的经济义务,积极维护共同财产的安全。
b. 双方应如实向对方披露各自的收入、资产及负债情况,以便于对共同财产进行合理管理。
c. 甲方与乙方应共同承担购房过程中的各项费用,包括但不限于房款、税费、物业管理费等。
第三条 共同购房条款
1. 购房资金筹措:
a. 甲方与乙方应共同商议并决定购房所需资金的来源,包括但不限于双方的个人储蓄、家庭资产及贷款等。
b. 若有一方提供的资金超过其个人财产部分,另一方应承诺对此进行合理的补偿。
2. 房产登记:
a. 购置的房产应以双方的名义进行登记,份额均等或依协商结果进行登记。
b. 在房产未完成登记之前,双方不得擅自转让或抵押该房产。
3. 财产使用:
a. 双方对共同购置的房屋享有平等的使用权。
b. 关于房屋的维修、改建及其他重大事项,双方应事先协商一致。
第四条 资产分配条款
1. 若双方在婚内共同取得的财产出现分配情形,包括但不限于离婚、双方协商解除关系等,双方在平等自愿的基础上进行合理分配。
2. 在财产分配中,需优先考虑购置房产的价值,双方应根据贡献及相关法律规定进行公平分配。
3. 双方可协商确定其他共同财产的分配原则,确保分配结果的公正合理。
第五条 违约责任
1. 若一方未按照本协议履行义务,违约方应承担损害赔偿责任,赔偿金额应不低于因违约所造成的实际损失。
2. 如甲方或乙方因违约导致对方在法院提起诉讼,败诉方应承担对方的合理诉讼费用及相关支出。
第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 对本协议的任何修改、补充均应采用书面形式,并由双方共同签字确认方可生效。
3. 如本协议的某一条款被认定为无效或不可执行,不影响其他条款的效力。
第七条 争议解决
1. 本协议所涉及的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,双方同意向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。
第八条 附加条款(如有)
____________________________________________________________________
签署:
甲方(签字):___________________
乙方(签字):___________________
签署日期:______年______月______日