本协议由下列双方于____年__月__日达成，并在遵循自愿、公平、公正原则的基础上进行签署。

甲方（以下称“甲方”）：姓名____，身份证号____，住址____。

乙方（以下称“乙方”）：姓名____，身份证号____，住址____。

鉴于：

1. 甲方与乙方为合法夫妻关系，双方希望就共同购房事宜制定明确的财产分配与管理协议，以保障双方的合法权益。
2. 甲方与乙方均希望明确共同购房资产的管理和分配方式，以避免未来因财产问题产生纠纷。

因此，双方本着诚实信用的原则，在平等协商的基础上，达成如下协议：

第一条 协议的目的

本协议旨在明确甲方和乙方在共同购房过程中对房产的权利和义务，规定共同购房的财产分配、管理措施，防范潜在的法律风险和财产争议。

第二条 共同购房的房产信息

1. 甲方与乙方共同购买的房产信息如下：
- 房产地址：____
- 房屋类型：____
- 建筑面积：____
- 房屋总价：____
- 购房时间：____
- 产权证号：____

2. 该房产的所有权归甲方和乙方共同所有，双方各占有50%的产权份额，除非另有约定。

第三条 产权份额的确定

1. 双方同意共同购房所需款项（含首付款及后续房贷）由甲方和乙方分别承担。具体承担比例为：
- 甲方：____%
- 乙方：____%

2. 双方需在购房前书面确认上述比例，作为本协议的一部分。若后续发生变更，双方应再次确认并以书面形式记录。

第四条 房产的管理与使用

1. 甲乙双方同意共同管理该房产，任何一方不得单方面处置、转让、抵押该房产，除非获得另一方的书面同意。

2. 若双方因特殊原因需要将房产出租，必须经双方协商一致，并对租金的分配及管理达成书面协议。

3. 甲方与乙方有权共同决定房产的装修、维护及其它重要事宜，双方应对相关费用进行按比例分摊。

第五条 制定财产分配方案

1. 若甲方或乙方希望出售该房产，需提前30天书面通知对方，并在双方协商一致的基础上进行处置。

2. 房产出售所得应按照双方投资比例进行分配，若因市场因素导致的升值，仍应按最初投资比例进行分配。

第六条 违约责任

1. 若甲方或乙方任意一方违反本协议的约定，应赔偿因违约给守约方造成的所有损失，包括但不限于合理的律师费、诉讼费及其他相关费用。

2. 违约方需在收到守约方书面通知后的15个工作日内赔偿上述损失，未能在规定时限内予以赔偿的，守约方有权通过相关法律途径进行索赔。

第七条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均应按照本协议的约定履行各自的权利与义务。

2. 如本协议某条款被认定为无效，不影响其他条款的效力，双方应在不影响协议整体效力的前提下进行合理修改。

第八条 其他事项

1. 本协议如需变更或补充，须经双方书面协商一致后生效。

2. 双方同意，本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

3. 如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签署日期：___年__月__日