本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方：________（以下简称“甲方”），身份证号码：____________________；

乙方：________（以下简称“乙方”），身份证号码：____________________。

鉴于：

1. 甲方与乙方于________年____月____日合法登记结婚，双方均希望明确共同购房的财产分配及管理事宜。
2. 双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，就共同购房相关权利与义务达成如下协议：

第一条 房产的界定

1. 本协议所指“共同购房”是指甲方与乙方共同购买的位于______________的房产（以下简称“该房产”），包括该房产的所有权、使用权及相关附属设施。
2. 该房产的取得方式为：______________________（例如：共同出资购置、继承、赠与等）。

第二条 房产的权益

1. 甲乙双方同意，购房款项由双方按照以下比例共同负责：
a) 甲方出资比例：_____%
b) 乙方出资比例：_____%
2. 购房款项包括首付款、按揭贷款、各项税费及其他相关费用，具体费用分担明细详见附件。

第三条 房产的管理与使用

1. 该房产的日常管理由甲、乙双方共同负责，重大决策需双方协商一致。
2. 双方对该房产的使用享有平等权利，任何一方均不得单独出租、抵押或出售该房产，除非经另一方书面同意。
3. 在房产使用期间，双方应当合理分担房产的日常维护费用以及物业管理费等其他费用。

第四条 房产的处分

1. 若双方希望卖出该房产，须提前通知对方，双方协商确定出售条款及价格。
2. 出售所得款项，按照双方约定的出资比例进行分配。
3. 若一方无故拒绝出售或阻止出售，另一方有权单独处理该房产，但需在出售所得中将未出资方的权益予以保护。

第五条 违约责任

1. 若任何一方未能履行本协议中约定的义务，构成违约，违约方应向守约方承担相应的损害赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。
2. 若因一方违约导致协议无法有效履行，守约方有权选择解除协议。

第六条 合同生效

1. 本协议自双方签字之日起生效，具备法律效力。
2. 任一方如需对协议条款进行修改或补充，须提前通知对方，并经双方书面确认后方可生效。
3. 本协议的附件及补充协议，与本协议具有同等法律效力，且不能与本协议的核心条款相抵触。

第七条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
2. 选择______________人民法院作为管辖法院。

第八条 其他条款

1. 本协议的任何条款如果被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：________（签字）

乙方：________（签字）

签署日期：________年____月____日

签署地点：________________________