甲方(丈夫):__________(身份证号码:__________)
乙方(妻子):__________(身份证号码:__________)
鉴于甲、乙双方于____年__月__日结为合法夫妻,现就双方在婚姻关系存续期间共同投资购房及财产分配问题,经过友好协商,达成如下协议:
第一条 协议目的
为明确甲、乙双方在共购房产以及相关财产的权益与义务,保障双方的合法权益,避免潜在的财产争议,特制定本协议。
第二条 财产定义
1. 本协议所称财产包括现金、房产、车辆、股票及其他财务资产(以下统称为“共同财产”)。
2. 甲、乙双方认可在婚姻存续期间,任何一方投资所购买的房产及相关财产,均视为夫妻共同财产。
第三条 共同投资
1. 甲、乙双方共同达成以下房产投资协议:
a. 共同购房金额为__________元,由甲、乙分别按照__________与__________的比例进行出资。
b. 购房款项的支付方式为:________________________。
c. 相关购房手续由甲、乙双方共同办理,双方须共同签字确认。
2. 在房产入市后,甲、乙双方同意共同承担房产的管理、维护费用,包括但不限于物业管理费、维修费用和税费等。
第四条 财产分配
1. 如夫妻双方离婚或解除婚姻关系,双方同意按以下方式分配共同财产:
a. 共同购房所产生的增值部分由双方按出资比例分配。
b. 若一方希望保留该房产,应支付另一方相应的出资比例的现金。
2. 对于其他共同财产,双方同意在婚姻关系解除时,按照各自的实际出资比例分配。
第五条 甲、乙双方权利与义务
1. 甲乙双方均有权利查阅共同财产的所有相关账目、文件及合同,享有对共同财产的合理使用权。
2. 甲乙双方均有义务妥善管理共同财产,合理运用,不得损害共同财产的价值。
3. 凡涉及共同财产的处置,需经双方同意,任何一方不得单方面处理。
第六条 违约责任
1. 如任一方违反本协议条款,违约方应承担相应的经济赔偿责任,赔偿金额为另一方因违约而遭受的实际损失,包括但不限于房产贬值、维修费用及律师费用等。
2. 若一方拒绝履行协议约定,另一方有权依法申请仲裁或者提起诉讼,要求遵守协议。
第七条 合同生效条件
1. 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
2. 任何对本协议的修改或补充,均须以书面形式经过双方签字确认后方可生效。
第八条 争议解决
1. 本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,则应提交______仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决为终局裁决,对双方均有法律约束力。
第九条 其他约定
1. 双方一致同意,本协议是其真实意思表示,未受任何外部压力或胁迫影响。
2. 本协议共____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________ 日期:____年__月__日
乙方(签字):__________ 日期:____年__月__日