甲方（以下简称“甲方”）：______________
身份证号：_________________
住址：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：______________
身份证号：_________________
住址：_____________________

鉴于甲方与乙方自愿共同购房，并为明确双方在购房过程中的权利和义务，特订立本协议。

第一条：协议目的
本协议旨在规范甲方与乙方在共同购房中的权利义务，明确双方的财产分配和利益保护，防止未来因共同购房而产生的纠纷。

第二条：共同购房权利及义务
1. 购房权利
1.1 甲方与乙方共同享有购房的权利，包括选择房产、参与交易、签署相关文件等。
1.2 甲方与乙方有权对共同购房的房产进行管理、使用及处分，但应事先征得对方的同意。

2. 购房义务
2.1 甲方与乙方应共同承担购房所需费用，包括首付款、贷款、物业费、房产税等，费用承担比例为____%（甲方）与____%（乙方）。
2.2 甲方与乙方应共同负担购房后期的管理和维护费用，具体费用由双方协商决定。

第三条：购房资金来源
双方在购房过程中的资金来源必须合法，任何一方不得隐瞒资金来源。如有隐瞒，造成的法律后果由隐瞒方承担。

第四条：房产权益的分配
1. 房产所有权
1.1 共同购房的房产登记在双方名下，双方各占______%的所有权。
1.2 如需进行房产抵押、出售或其他处分行为，双方应达成一致意见并签署相关法律文件。

2. 资产增值分配
2.1 若房产升值，出售房产后，所得利润按照实际出资比例进行分配。
2.2 若房产贬值，亏损也按照实际出资比例进行承担。

第五条：违约责任
1. 违约定义
任何一方未能履行本协议所约定的义务，或违反本协议条款，均视为违约。

2. 违约责任
2.1 违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失，损失包括但不限于购房款、贷款利息、装修费用及相关支出。
2.2 如因违约导致相关合同无法履行，违约方需承担守约方因此产生的合理律师费与诉讼费。

第六条：合同的生效与解除
1. 合同生效
本协议自双方签字之日起生效。

2. 合同解除
2.1 若双方协商一致，可以解除本协议。
2.2 如有一方严重违反本协议条款，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条：争议解决
1. 双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，可以向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款
1. 本协议的修改与补充需以书面形式经过双方签署方可生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成附加协议。

甲方签字：_________________
日期：_____________________

乙方签字：_________________
日期：_____________________