甲方（男方）：______

身份证号：______

乙方（女方）：______

身份证号：______

在双方充分协商的基础上，为明确在共同购房过程中各自的权利和义务，确保双方在购房后的财产分配与管理，特制定本协议。双方承诺本协议的每项条款均经过认真阅读与理解，并愿意遵守。

一、协议目的

本协议旨在对双方在共同购房中的财产分配、管理权利、义务及违约责任进行明确约定，确保双方的合法权益得到保障。

二、购房信息

1. 共同购房的房产信息：
房产地址：______
房屋类型：______（如住宅、商铺等）
建筑面积：______
预购房价：______

2. 双方出资比例：
甲方出资比例：______% （具体金额：______元）
乙方出资比例：______% （具体金额：______元）
双方同意该出资比例为购房次序及产权分配的依据。

三、产权分配

1. 房产的产权证书应登记为共同所有，双方平等拥有该房产的所有权。
2. 根据双方的出资比例，房产的管理和处分权利应分别按出资比例分配，具体如下：
甲方拥有的产权比例：______%
乙方拥有的产权比例：______%

四、日常管理

1. 房产的日常管理包括但不限于：
a. 房屋的维护和修缮。
b. 房产税、物业费的缴纳。
c. 房产出租或出售的决定。

2. 房产的日常管理由双方共同决定，任一方必须提前______天通知对方做出管理决策，若有争议，双方应友好协商解决。

五、房产的租赁与出售

1. 房产若需出租，双方应共同商讨租赁条款及租金分配。租金在扣除相关税费后按照各自的出资比例进行分配。
2. 房产若需出售，双方应共同协商确定售价，出售所得在扣除相关费用后，按出资比例进行分配。

六、权利和义务

1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权参与房产的管理及处分决策。
b. 甲方应按时支付其出资比例相应的购房款及管理费用，并承担相应的维修责任。
c. 甲方应对房产情况如实告知乙方，确保信息透明。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权参与房产的管理及处分决策。
b. 乙方应按时支付其出资比例相应的购房款及管理费用，并承担相应的维修责任。
c. 乙方应对房产情况如实告知甲方，确保信息透明。

七、违约责任

1. 若任一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，包括但不限于：
a. 在约定时间内未支付款项的，按未支付金额的______%向对方支付违约金。
b. 在未经对方同意擅自出租、出售房产的，需按房产市场价值向对方支付相应赔偿。
c. 造成房产损害的，需承担相应的维修费用及赔偿责任。

2. 违约方还应赔偿对方因违约而导致的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

八、合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效，且在房产购置完成后具有法律效力。任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。

九、争议解决

如在协议履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；若协商不成，任何一方有权向______(约定的仲裁机构)申请仲裁，仲裁裁决是终局的，并对双方具有约束力。

十、其他条款

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

签署日期：______年______月______日