甲方姓名：__________ 身份证号码：________________

乙方姓名：__________ 身份证号码：________________

鉴于甲方与乙方自愿结为夫妻，为明确双方在购房过程中及之后的权利和义务，确保共同财产的合理分配与使用，依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一章 总则

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在共同购房过程中所享有的权利和承担的义务，保障双方的合法权益，规范双方在婚姻期间的财产管理及分配，促进家庭和谐。

第二条 定义

1. 共同财产：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间所共同取得的所有财产，包括但不限于房产、存款、投资等。
2. 个人财产：指甲方或乙方在婚姻关系存续期间各自拥有的合法财产，包括婚前财产、个人继承财产、赠与财产等，均不计入共同财产。

第二章 权利与义务

第三条 权利

1. 甲方与乙方均有权对共同财产进行合理使用、管理、处分。
2. 甲方与乙方均有权对共同房产进行出售、出租、抵押等法律行为，但须经对方书面同意。
3. 夫妻双方有权利共同参与家庭经济决策，共同商讨涉及共同财产的重大事项。
4. 在购房过程中，双方有权要求对方提供相关财务信息，以确保财产透明。

第四条 义务

1. 甲方与乙方应忠实履行各自的义务，确保共同财产的安全与增值。
2. 甲方与乙方不得擅自处置共同财产；如需处置，必须经双方同意并签署书面合同。
3. 甲方与乙方应相互支持，共同承担家庭的经济责任，包括但不限于房贷、物业费、水电费等。
4. 甲方与乙方应保持良好的沟通，及时告知对方与家庭财产管理相关的重要事项。

第三章 购房条款

第五条 购房细则

1. 购房信息：甲方与乙方共同购买的房产为_________________，总房款为___________元。
2. 首付款：甲方出资____________元，乙方出资____________元，双方同意以此为首付款的分配比例。
3. 贷款手续：双方应共同申请商业贷款，并各自承担相应比例的贷款责任及利息，具体比例为甲方__________%、乙方__________%。
4. 产权登记：购房后的房产产权证上的所有权人应为甲方与乙方双方，房产登记时需各提交身份证及其他证件。

第六条 财产管理

1. 购房后的房屋使用权归甲方与乙方共同所有。房屋的装修、维护、出租等均需双方协商一致。
2. 双方在房产若产生任何收益（如租金、卖出利润等），应按双方约定的比例进行分配。

第四章 违约责任

第七条 违约情形

1. 若甲方未按约定时间支付首付款、月供或其他费用，造成其他方损失，需对其损失承担赔偿责任。
2. 如一方未经对方同意，擅自处置共同财产，另一方有权要求其返还损失并另行赔偿。
3. 任何一方因违反本协议的约定，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第五章 合同的生效与变更

第八条 合同生效

1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
2. 合同的变更需要经双方书面同意，任何口头协议无效。

第九条 争议解决

1. 如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。

第六章 附则

第十条 协议的原件及副本

本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 其他约定

双方可根据实际情况，对本协议进行补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：____年__月__日

签署地点：___________________