甲方:_________(以下简称“甲方”)
身份证号:_________________
地址:_____________________
乙方:_________(以下简称“乙方”)
身份证号:_________________
地址:_____________________
鉴于,甲乙双方自愿结合为夫妻,基于双方对建立和谐家庭关系的美好愿望,为明确在婚姻关系存续期间的购房资产分配及共同财产管理事宜,特订立本协议。
第一条 购房资产的定义
本协议所指的购房资产包括:
1. 在双方婚姻存续期间,甲方或乙方以自己的名义购买的房产;
2. 甲乙双方共同出资购买的房产;
3. 其他因双方共同努力所取得的动产与不动产。
第二条 房产的归属与分配
1. 所有由甲方单独出资购买的房产,其所有权归甲方所有;
2. 所有由乙方单独出资购买的房产,其所有权归乙方所有;
3. 所有双方共同出资购买的房产,其所有权应按双方实际出资比例进行分配;
4. 如因家庭共同生活而购买的房产,除另有约定外,归双方共同所有。
第三条 共同财产的管理
1. 甲方与乙方应共同负责共同财产(包括共同购房资产)的管理与维护;
2. 任何一方对共同财产的处置应事先征得另一方的同意,包括但不限于出售、出租、抵押;
3. 如需进行重大的维护、修缮、改造等,双方应协商一致。费用由双方按约定分担。
第四条 日常开支的分担
1. 婚后家庭日常开支(如住房水电费、物业费、教育费、医疗费等)由甲乙双方共同承担,具体比例可由双方另行协商;
2. 共同生活期间产生的共同债务,双方均应按约定比例共同承担;
3. 在共同财产管理中,任何一方不得擅自将共同财产变现或抵押,必须取得另一方的同意。
第五条 违约责任
1. 任何一方违反本协议条款,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的所有损失;
2. 若一方无故拒绝配合进行共同财产的管理,另一方可采取法律手段保护自己的合法权益;
3. 因一方行为导致共同财产受损,需承担相应的赔偿责任。
第六条 协议的修订与补充
本协议一经签署,需经双方协商一致方可修订或补充。任何对本协议的修改或补充均应以书面形式确认。
第七条 协议的生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效;
2. 本协议一式两份,双方各执一份,以资证明;
3. 在婚姻存续期间,若需对本协议进行修改,须由双方书面确认,并在双方签字后方可生效。
第八条 争议解决
若因本协议的履行或解释发生争议,双方应首先通过友好的协商解决;如协商不成,则应提交至甲方住所地法院通过法律途径解决。
第九条 附则
1. 本协议中所涉及的条款,若有部分被法院认定为无效,则不影响其他条款的效力;
2. 本协议应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定,其他未尽事宜可参照相关法律进行处理。
甲方(签字):________________
乙方(签字):________________
签署日期:_____年__月__日
签署地点:___________________