甲方：________________（以下简称“甲方”）

身份证号码：_____________________

地址：_____________________________

乙方：________________（以下简称“乙方”）

身份证号码：_____________________

地址：_____________________________

鉴于甲方与乙方于_______年____月____日注册登记结婚，并计划共同购置房产，现就共同购房事项达成以下协议，以便明确双方在购房过程中的各项权利与义务。

第一条 共同购房财产的认定

1.1 本协议所称的共同购房财产包括但不限于甲方与乙方共同出资购置的房屋及其附属设施、装修等一切相关财产，房产的登记信息应以双方共同名义为准。

1.2 共同购房财产若因法律规定、经济条件等原因无法登记在双方名下，也应视为共同财产，双方享有同等权利。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权参与共同购房的每项重大决策，包括但不限于选择房产、参与贷款、装修设计等。

2.1.2 甲方有义务如约支付其应承担的购房款项及其他相关费用，包括但不限于契税、维修基金及物业管理费。

2.1.3 甲方应当积极配合乙方处理与共同购房有关的各项事宜，确保房产的顺利登记及使用。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有权参与共同购房的每项重大决策，享有对共同财产的管理、使用及处分权。

2.2.2 乙方有义务如约支付其应承担的购房款项及其他相关费用，包括但不限于房屋保险费及税费。

2.2.3 乙方应当协助甲方维护共同财产的安全，避免因其疏忽造成财产损失。

第三条 购房款的出资方式

3.1 甲方与乙方共同确定购房金额及出资比例，双方应按以下比例出资：

甲方出资比例：______%

乙方出资比例：______%

3.2 所有支付的款项应确保有相应的凭证，以确保购房双方和共同财产的确认。

第四条 共同财产的管理与使用

4.1 共同购房财产应由甲方和乙方共同管理、共同使用，任何一方不得擅自决定以影响共同财产的价值及使用功能。

4.2 双方如需改变房产用途，应提前协商并达成一致意见，任何一方未经另一方同意，不得擅自变更房产使用性质。

第五条 产权转移与处分

5.1 双方同意，在未经另一方同意的情况下，任何一方不得以任何形式转让、抵押或处分共同购房物业。

5.2 如因特殊原因需要转让或处分共同财产时，需提前30天书面通知对方，双方应共同协商处理方案。

第六条 违约责任

6.1 如任何一方未能按照本协议约定履行其义务的，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

6.2 任何一方违反本协议的规定，另一方有权要求其整改，整改期限自通知送达之日起不超过30天，逾期未整改的，应视为违约。

第七条 合同生效条件

7.1 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力，任何一方不得单方面终止。

7.2 需对本协议进行修改的，应经双方协商一致并形成书面文件。

第八条 其他条款

8.1 本协议未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则，通过友好协商解决。

8.2 本协议的解释及争议解决应遵循中华人民共和国相关法律法规，发生争议时，任何一方均可向甲方住所地法院提起诉讼。

8.3 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：_______年____月____日

签署地点：______________________