协议双方：

甲方（丈夫）：__________，身份证号码：______

乙方（妻子）：__________，身份证号码：______

鉴于双方系合法夫妻，均有意向在婚姻存续期间共同购买房产，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就共同购买房产事宜达成如下协议，以便明确双方的权利和义务。

一、房产基本信息

1. 房产地址：_____________________________

2. 房产类型：_____________________________（如住宅、商铺等）

3. 房产面积：____平方米

4. 房产总价：____元（人民币）

5. 购房方式：_____________________________（如按揭、全款等）

二、财产分配原则

1. 共同所有原则：双方同意上述房产的所有权归双方共同所有，双方各自拥有该房产的50%权益。

2. 产权登记：购房后，双方应共同前往房产登记部门办理产权登记，确保双方的权益得以体现。

3. 贷款及还款：若房产为按揭购置，双方应共同承担房贷的偿还义务。具体的还款比例为：甲方承担______%，乙方承担______%。还款方式通过共同账户进行。

三、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方协助办理房产相关手续，包括但不限于购房合同签署、产权登记和银行贷款等。

（2）甲方有权参与房产的管理和使用，合理使用家庭财产，维护房产的价值。

（3）甲方应按约定比例支付购房款及后续的相关费用（如物业费、税费等）。

（4）甲方需对因其主观故意造成的房产损失负责，包括但不限于房产折旧、重大损坏等。

2. 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方协助办理房产相关手续，并享有共同房产的使用、收益及处分权。

（2）乙方应定期向甲方通报有关房产使用情况，确保双方知悉房产的状态。

（3）乙方应按约定比例支付购房款及后续的相关费用。

（4）乙方需对因其主观故意造成的房产损失负责，包括房产折旧、重大损坏等。

四、房产使用及管理

1. 房产的使用：双方同意共同居住在该房产内，或根据双方协商的情况决定其他使用方式。

2. 房产的管理：双方应共同承担房产日常管理责任，包括但不限于物业管理、维修、租赁等事宜。

3. 租赁及收益分配：若该房产用于出租，租金收入应按照双方的权益比例进行分配，甲方和乙方各得50%。

4. 装修及重大决策：对房产进行装修、改造等重大决策，应经双方协商同意，确保双方的权益得到公平对待。

五、违约责任

1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此而产生的直接和间接损失。

2. 若一方未按时支付购房款项，另一方有权要求其支付逾期违约金，违约金按未付款项的______%计算，直至全额支付为止。

3. 双方均应保持良好的沟通，一旦发现违约行为，应及时通知对方并寻求解决方案，避免损失的进一步扩大。

六、合同生效及修改

1. 本协议自双方签字之日起生效，且具有法律效力。

2. 有关本协议的任何修改、补充均需经双方书面同意，并作为本协议的有效组成部分。

3. 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，并承担相应的责任。

七、争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着平等协商的原则解决，若协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

2. 双方应共同协商选定仲裁机构进行仲裁，以便提高解决效率，维护双方的合法权益。

八、其他约定

1. 本协议的任何条款均不得违反国家法律法规，如有涉及法律法规的条款需作相应修改。

2. 本协议为双方唯一且完整的权利义务约定，既往双方的所有口头或书面协议均以本协议为准。

双方签字：

甲方（丈夫）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（妻子）：________________ 日期：____年__月__日