甲方（姓名）：___________
身份证号：________________

乙方（姓名）：___________
身份证号：________________

鉴于甲乙双方就婚姻关系所涉及的财产问题，特别是共同购房的权益及财产分配作出明确约定，基于自愿、平等、公平的原则，双方协商一致，特制定本协议，以便在今后的生活中遵守执行。

第一条 共同购房的基本约定
1.1 甲乙双方同意共同购置房产，房产的所有权按照双方友好协商的结果确定。
1.2 房产的购置款项由甲乙双方共同承担，具体比例为：甲方出资比例为_______%，乙方出资比例为_______%。
1.3 购房所需的产权登记、贷款申请、支付房款等程序由双方协商决定，但最终应以共同的签字为准。

第二条 共同购房的权利
2.1 甲乙双方均享有共同购房所涉及的房产的使用权、收益权及处分权。
2.2 共同购房房产的出租、出售、抵押时，必须征得对方书面同意，任何一方不得单独处分该房产。
2.3 甲乙双方共同享有房产增值的利益，房产出售所得将根据出资比例进行分配。

第三条 共同财产的管理
3.1 甲乙双方应当相互尊重对方在共同购房事宜上所享有的权益，任何一方在未经另一方同意的情况下，不得擅自做出对房产的重大决定。
3.2 甲乙双方应定期就房产的管理、使用及维持费用进行沟通，确保房产处于良好运作状态。
3.3 双方共担房产相关的费用，包括但不限于房产税、物业费、维修费及保险费，具体承担比例依照前述出资比例执行。

第四条 违约责任
4.1 若甲方或乙方未按照本协议规定履行权利和义务，视为违约。
4.2 若因一方违约导致另一方经济损失，应当赔偿对方因此产生的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他直接损失。
4.3 双方应积极协商解决因违约发生的争议，但如无法达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第五条 协议的变更与解除
5.1 本协议的任何修改均应以书面形式进行，需双方共同签字确认。
5.2 若因为法定事由或双方一致同意，皆可解除本协议。解除协议的应在书面通知对方之后生效。
5.3 若因不可抗力导致协议无法实施，双方应商讨适当的解决方案，合理分配损失。

第六条 合同的生效
6.1 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。未尽事宜，双方可协商补充，补充条款同样具备法律效力。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 若协商无法解决争议，任何一方均可向最终房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议的解释及适用法律为中华人民共和国的相关法律法规。
8.2 本协议一经签署，双方均应严格遵守，任何一方不得随意违反。

甲方签字：____________ 日期：__________________

乙方签字：____________ 日期：__________________