协议编号：_________

签订日期：_______年_____月_____日

签订地点：________________

甲方（配偶1）：________________
身份证号码：____________________
联系电话：_______________________
住址：____________________________

乙方（配偶2）：________________
身份证号码：____________________
联系电话：_______________________
住址：____________________________

鉴于：

甲方与乙方均为合法婚姻关系内的配偶，双方共同愿望为取得一处房产，并明确房产的共同所有权及权利义务问题，以保护双方的合法权益，防止未来可能出现的争议。因此，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，订立以下协议：

第一条 共同购房的基本情况
1. 甲方和乙方同意共同出资购买位于______________的房产（以下简称“本房产”），产权登记为甲方和乙方的共有。
2. 本房产的总价款为人民币____________元整（￥__________），其中，甲方出资人民币________元整（￥__________），乙方出资人民币________元整（￥__________），双方法律共计出资比例为______%（甲方）与______%（乙方）。

第二条 权利与义务
1. 甲乙双方享有对本房产的同等使用权和收益权，任何一方不得擅自处置本房产。
2. 在共同购房过程中，甲乙双方均应如实提供所需的经济状况、信用信息，以及相关购房所需全部材料。
3. 购房相关的所有支出，包括但是不限于首付款、房贷、物业费、税费等，由甲乙双方按上述出资比例共同承担。
4. 本房产的转让、出租或其他权利行使均需经双方书面同意。

第三条 房屋使用及管理
1. 双方同意本房产的居住使用，以家庭共同生活为目的，具体居住安排由甲乙双方协商决定。
2. 甲乙双方都应维护本房产的完好状态，不得有意损坏对方的合法权益。
3. 在本房产的使用管理过程中，双方都应保持良好的沟通，及时解决彼此的矛盾，以确保家庭和谐。

第四条 违约责任
1. 如一方违反本协议条款，应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分价值的______%。
2. 违约责任包括但不限于：拒绝支付共同购房所需费用，未经对方同意私自处理房产，损害房产及其附随权利等。
3. 任何一方因违反本协议造成对方损失的，违约方应对受损方进行赔偿。

第五条 协议的变更与解除
1. 经双方协商一致，可以对本协议条款进行变更或补充，变更协议应以书面形式进行。
2. 如遇不可抗力导致无法履行本协议时，双方应及时沟通，协商解决方案，必要时可解除本协议。
3. 任一方如需解除本协议，应提前______日书面通知对方，并说明解除理由。

第六条 生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，具体生效时间为______年______月______日。
2. 本协议如因法律法规的变化等原因需进行修改时，双方应协商一致，进行书面修改。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

第八条 其他约定
1. 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，具备同等法律效力。
2. 任何一方的通知及签署文书需以书面形式发往对方预留的联系方式，以确保信息传达的及时、有效。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
日期：______ 年 ______ 月 ______ 日
地点：______________________