协议编号:_______
签署日期:_______
甲方:_______(以下简称“甲方”)
身份证号码:_______
住址:_______
乙方:_______(以下简称“乙方”)
身份证号码:_______
住址:_______
鉴于甲乙双方自愿缔结婚姻关系,考虑到购房及投资决策对双方共同财产的影响,经友好协商,特此订立本协议,明确双方在婚姻关系存续期间共同财产的管理与分配原则、权利与义务。
第一章 定义与范围
第一条 本协议所称“共同财产”包括但不限于甲乙双方在婚姻存续期间共同购买的房地产、投资项目及其他形式的财产。
第二条 本协议所称“购房”是指双方共同出资购买的住宅、商业地产等不动产,均纳入共同财产的范畴。
第三条 本协议所称“投资决策”是指甲乙双方共同决定出资参与的各类投资活动,包括但不限于股票、基金、债券及其他金融产品。
第二章 权利与义务
第四条 甲方、乙方在共同财产方面享有以下权利:
1. 有权共同参与共同财产的管理与使用,包括购房、投资决策等;
2. 有权对共同财产的处置提出意见和建议,经双方协商一致后共同决定;
3. 有权查看共同财产的相关账目与资料,了解共同财产的收益与支出情况。
第五条 甲方、乙方在共同财产方面的义务包括:
1. 在购房及投资决策过程中,应充分沟通,尊重对方的意见,协商一致后作出决策;
2. 应共同承担购房及投资产生的费用,包括但不限于首付款、贷款、利息、管理费及其他相关费用;
3. 应共同承担因购房及投资产生的风险,对共同财产的损失,应按双方约定的比例承担。
第三章 合同条款
第六条 购房条款
1. 甲乙双方共同决定购房时,应首先对购房的地点、房型及预算等进行充分的讨论,达成一致意见后方可付诸实践;
2. 确定购房后,首付款和后续还款应由双方按照各自出资比例共同承担。若出资比例不一致,应提前书面约定;
3. 购房时取得的不动产证书应以双方的名义共同登记,并注明权属比例。
第七条 投资决策条款
1. 甲乙双方进行投资决策应充分了解投资项目的风险和收益,在决定投资之前,须共同商讨并形成书面合意;
2. 对于投资的盈亏应按照股权比例共同承担,盈余按照双方约定的比例进行分配;
3. 若投资出现重大变动或损失,需及时召开会议,双方共同讨论应对措施。
第八条 财产管理条款
1. 甲乙双方应指定一方为财产管理人,负责管理共同财产的日常事务,另一方有权随时了解财务情况;
2. 对于重大财务支出,应当事先征得另一方的书面同意。
第四章 违约责任
第九条 若一方违反本协议的任一条款,另一方有权要求违约方承担违约责任,具体包括:
1. 赔偿因违约所造成的直接损失;
2. 违约方应承担一定比例的违约金,具体比例由双方协商确定;
3. 若因违约导致共同财产大幅贬值,违约方应承担相应的损失。
第五章 合同生效条件
第十条 本协议自双方签字之日起生效,具有法律效力。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
第十一条 本协议的任何修改及补充均应经双方协商一致,并形成书面文件,方可生效。
第六章 争议解决
第十二条 本协议在履行过程中,如发生争议,应友好协商解决;未能达成一致意见的,任一方可向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决对双方均有约束力。
第七章 附则
第十三条 本协议未尽事宜,按《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规执行。
甲方(签字):_______
乙方(签字):_______
见证人(签字):_______
签署日期:_______
签署地点:_______