甲方(配偶一):_____________
身份证号:_____________________
联系电话:_____________________
地址:__________________________
乙方(配偶二):_____________
身份证号:_____________________
联系电话:_____________________
地址:__________________________
鉴于双方于______年___月___日举行婚礼,现因共同购房及相关资产分配事宜,特签订本协议,以明确双方的权利和义务。
第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在共同购房及其他相关资产的分配、管理及使用中所享有的权利与承担的义务,以维护双方的合法权益,防止因共同财产引发的争议。
第二条 定义
1. 共同财产:指双方在婚姻存续期间共同购买、投资或获取的所有财产,包括但不限于不动产、动产及金融资产。
2. 购房财产:指双方共同出资购买的房地产,包括但不限于住宅、商铺及其他不动产。
第三条 共同购房条款
1. 购房决策:双方同意共同决定购房事宜,包括但不限于购房地点、房屋类型、购房价格及贷款方案等。任何一方应在未经过另一方同意的情况下,不得单独进行购房相关的决策。
2. 购房出资:双方同意购房款由甲方和乙方按以下比例出资:
- 甲方出资比例:____%
- 乙方出资比例:____%
双方共同承担购房所需的首付款、每月的按揭及其他相关费用。贷款的责任双方承担,按各自出资比例共同承担。
3. 不动产登记:该房产的产权应以两名共同所有人名义登记,产权证书上注明甲方与乙方的姓名及各自的出资比例。
4. 房屋的管理与使用:双方同意在婚姻存续期间共同管理、使用上述不动产,任何一方未经另一方同意,不得擅自处置或出租该不动产。
第四条 资产的其他分配
1. 其他共同财产:双方同意对其他共同财产(包括但不限于车辆、金融投资、家用设备等)进行清晰的产权及使用权划分,并按出资比例共同管理。
2. 资产分配原则:若一方欲转让或变更共同财产的使用权,需提前通知另一方,并获得对方同意。若因一方擅自处置财产而导致他方遭受损失,需由该方承担相应的赔偿责任。
第五条 违约责任
1. 任意一方未按本协议约定履行义务,包括但不限于出资、管理及使用等,均构成违约。违约方需赔偿守约方因此遭受的所有经济损失和法律费用。
2. 若一方未能通知另一方即单方处置共同财产,另一方有权要求该方停止该行为,并赔偿相应的经济损失。
第六条 解约条款
1. 若双方希望解除本协议,需提前三十日通知对方。解除协议不影响在协议有效期内发生的权利与义务。
2. 在解除协议后,双方应对共同财产进行清算,并依照出资比例分配,如有争议,双方同意通过友好协商解决,无法解决的可提交法院处理。
第七条 争议解决
对于因本协议引起的或与本协议有关的争议,双方应优先通过协商解决。若协商不成,任一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效。双方签字后,各持一份本协议同等的副本。
第九条 合同的修改与补充
1. 任何对本协议的修改或补充需经双方书面确认方可生效。
2. 本协议未尽事宜由双方友好协商解决。
第十条 协议的完整性
本协议是双方就共同购房及相关资产分配所达成的整体约定,有效取代之前双方就同一事项达成的任何口头或书面协议。
双方确认,本协议的各条款均为双方真实意思表示,愿共同遵守。
甲方(签字):________________ 日期:________年_____月_____日
乙方(签字):________________ 日期:________年_____月_____日