协议编号：__________

协议签订日期：____年__月__日

甲方（丈夫）：____________________

身份证号码：______________________

乙方（妻子）：____________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方与乙方为合法夫妻，并共同决定购买房产，特此签订本住房共同拥有婚内财产协议（以下简称“协议”），对双方在房产购买、使用、管理及财产分配等方面进行明确约定。

第一条 房产定义

本协议所指的房产包括但不限于二手房、新建房、土地以及其他与住宅性质相连的财产（以下简称“共同房产”）。

第二条 房产的共同 ownership

1. 甲乙双方同意，共同购买的房产为共同财产，双方享有平等的所有权，所有权份额在双方另有约定的情况下，按出资比例或双方自愿协商确定的比例分配。

2. 双方购买共同房产时应共同出资，包括但不限于首付、按揭贷款、税费、物业费及其他相关费用，所有费用应事先协商并确认。

第三条 房产的使用

1. 双方同意共同居住于该共同房产，任何一方在未征得另一方同意的情况下，不得擅自变更共同房产的居住用途。

2. 双方有权根据公平合理原则，确立共同房产的居住使用权，包括对共同房产的装修、维护和管理等。

3. 若因工作、学习等原因，任意一方需暂时迁离共同房产，应提前通知另一方，双方协商后制定相应的使用方案。

第四条 房产的管理

1. 甲乙双方同意共同协商制定共同房产的管理方案，包括产权过户、维修管理、租赁管理及其他相关事宜的决策规则。

2. 对于共同房产的租赁收入、增值或其他收益，须按双方协商 agreed 的比例进行分配。

3. 任一方不得单方面处置共同房产，包括但不限于出售、抵押、转让、赠与等，需经另一方同意。

第五条 违约责任

1. 如甲方或乙方未按本协议约定履行义务，违约方应向守约方赔偿因违约所造成的直接经济损失。

2. 若任一方单独处置共同房产，违约方需向另一方支付该房产当前市场价值的______%作为违约赔偿。

第六条 协议的变更与解除

1. 本协议自双方签字之日起生效，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。

2. 如双方在共同生活中，情况发生重大变化，导致本协议无法继续履行时，任一方均可提出协议的变更或解除，需以书面形式通知另一方。

第七条 法律适用与争议解决

1. 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方在履行本协议过程中发生争议，应由双方协商解决；如协商未果，任一方可向人民法院提起诉讼。

第八条 协议生效条件

本协议自双方签字并加盖公章之日起生效，任何一方未经另一方同意，不得主张协议无效。

本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日