本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（姓名）：____________________
身份证号码：_____________________
地址：___________________________

乙方（姓名）：____________________
身份证号码：_____________________
地址：___________________________

鉴于甲方与乙方（以下统称“双方”）为情侣关系，计划共同购置房产，并希望明确彼此在共同购房及财产分配方面的权利和义务，特此签订本协议。

第一条 协议目的
本协议旨在规范双方在共同购房及财产分配中的权利和义务，保护双方合法权益，预防和解决因购房及财产分配而产生的争议。

第二条 定义
1. “共同购房”指甲方与乙方共同投资购买房产，共同享有该房产的所有权。
2. “共同财产”包括双方共同购置的房产及其附属财产，以及双方在祝有共同利益的财产的所有权。
3. “个人财产”指任何一方在未参与共同投资情况下拥有的财产。

第三条 权利和义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权参与共同购房的所有决策，并就房产的使用和处置发表意见。
（2）有义务按照双方约定的比例出资购买房产，承担相应的共同财产管理责任。
（3）负责在法律允许的范围内，维护共同财产的安全与完整。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权参与共同购房的所有决策，并就房产的使用和处置发表意见。
（2）有义务按照双方约定的比例出资购买房产，承担相应的共同财产管理责任。
（3）负责在法律允许的范围内，维护共同财产的安全与完整。

第四条 购房资金及产权
1. 双方同意按照以下比例共同出资购置房产：甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。
2. 购房款应由双方共同支付，支付方式可约定为：______(现金、银行转账、贷款等)。
3. 房屋产权应以双方姓名共同登记，确认为共同财产。

第五条 共同财产管理及使用
1. 双方应协商决定共同财产的管理、使用、维护、出租条款及其他相关事宜。
2. 对共同财产的处置（如出售、出租、转让等）应经过双方一致同意，任何一方不得单独处置共同财产。
3. 双方同意就房屋的日常开支、管理费用等（如物业费、水电费等）根据出资比例共同承担。

第六条 个人财产处理
1. 任何一方的个人财产在本协议签订前或购买共同财产后仍应独立拥有，包括但不限于遗产、赠与财产及单独投资的财产。
2. 个人财产在分配时不会与共同财产混合或摊销。

第七条 违约责任
1. 任一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应负责赔偿因此造成的所有直接和间接损失。
2. 若任何一方恶意违反协议，另一方有权要求对方赔偿损失，并可采取法律手段维护自己的合法权益。
3. 在发生违约时，违约方应承担合同履行期间相应的违约金，金额为协议约定价值的_____%。

第八条 有效期与合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，协议有效期为____年。
2. 本协议可由双方协商一致后进行变更或解除，并形成书面文件。
3. 协议的任何变更或解除，均须经双方签字确认，并应保留合同原件。

第九条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；若协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日