甲方：______（身份证号码：____________________）

乙方：______（身份证号码：____________________）

为保障甲乙双方在婚姻关系存续期间首次购房的权利及利益，明确双方财产分配和收益归属，特制定本协议，双方在自愿、公平、诚实信用的原则下，达成如下协议条款：

第一条 购房共识

1.1 甲乙双方同意共同出资购买位于________________（房产地址）的房产（以下简称“该房产”）。

1.2 该房产的总购置价为人民币________元，甲方出资人民币________元，乙方出资人民币________元，双方的出资比例为______（甲方）%和______（乙方）%。

第二条 产权划分

2.1 该房产的产权由甲乙双方共同持有，产权比例按照双方出资比例进行分配。

2.2 具体产权划分如下：甲方持有该房产的________%的产权，乙方持有该房产的________%的产权。

2.3 甲乙双方对该房产的共同管理、使用和处分权利应协商一致，若有异议，需依照本协议规定的条款处理。

第三条 收益分配

3.1 该房产未来的租金收入、增值收益及其他收益，均按照甲乙双方的产权比例进行分配。

3.2 在出售该房产时，净销售收入（扣除交易费用后的销售总额）应按产权比例分配。

3.3 若房产产生的费用（如物业费、维修费等）应由甲乙双方按产权比例承担。

第四条 权利和义务

4.1 甲方的权利与义务：

4.1.1 享有与其产权比例相应的使用权、收益权和处置权；

4.1.2 负有维护该房产及相关费用的义务，按时支付应由其承担的费用；

4.1.3 在出售房产时，需提前通知乙方，并协商决策。

4.2 乙方的权利与义务：

4.2.1 享有与其产权比例相应的使用权、收益权和处置权；

4.2.2 负有维护该房产及相关费用的义务，按时支付应由其承担的费用；

4.2.3 在出售房产时，需提前通知甲方，并协商决策。

第五条 违约责任

5.1 若甲方或乙方违反本协议条款，应向守约方支付违约金，违约金为该房产市场价值的______%。

5.2 违约方需赔偿因其违约行为给守约方造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。

第六条 合同变更与解除

6.1 本协议在双方协商一致的基础上可以进行变更。

6.2 任一方如需解除本协议，须提前______天书面通知对方，并说明解除原因。

第七条 合同生效条件

7.1 本协议自双方署名之日起生效。

7.2 本协议经双方签署并公证后，具有法律效力。

第八条 争议解决

8.1 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 因本协议所引起的或与本协议有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如无法协商解决，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

9.2 本协议未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充约定。

甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日