本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：___________（姓名，身份证号：________）

乙方：___________（姓名，身份证号：________）

鉴于甲乙双方在婚姻生活中共同购置房产，特此就双方在该房产的权益分配与管理达成如下协议，以资共同遵循。

一、房产基本情况

1. 房产位置：___________
2. 房产证号：___________
3. 房产类型：___________
4. 购房合同编号：___________
5. 房屋购置日期：____年__月__日

二、共同购房的投资

1. 甲方出资金额：___________（人民币）
2. 乙方出资金额：___________（人民币）
3. 以上双方出资总额为____________（人民币）。

三、房产的权益分配

1. 房产的所有权归甲乙双方共同拥有，甲方和乙方各占有该房产的产权份额按其各自出资比例具体计算。
2. 甲方的产权份额为：________（以出资金额占总购房款的比例计算）。
3. 乙方的产权份额为：________（以出资金额占总购房款的比例计算）。
4. 在婚姻关系存续期间，未经双方书面同意，任何一方均不得变更其在房产上的权益。

四、房产管理与使用

1. 双方同意该房产作为共同居住使用，除非另有约定，房产内的所有物品也视为共同财产。
2. 双方对于房产的维护、管理和出租事宜应协商一致，如有一方违反应承担相应的责任。
3. 房产所产生的收益、费用（如物业费、水电费、修缮费等）由双方按各自权益份额各自承担或分享。
4. 在租赁期间，双方须协商决定租金的分配与使用方式，租金收入亦按出资比例分配。

五、房产的转让

1. 如需转让该房产，需甲乙双方共同协商并达成书面协议。
2. 在转让过程中，甲乙双方应确保对方拥有优先购买权，即在同等条件下，另一方应被优先告知并享有购买方权益。
3. 房产转让所得的资金分配应按照双方的产权份额进行分成。

六、违约责任

1. 任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，赔偿对方因此受到的直接经济损失。
2. 违约方应在接到无违约方的书面通知后______日内纠正其违约行为，未能在上述期限内纠正的，应承担因此对无违约方造成的进一步损失。
3. 如因违约导致合同的解除，违约方应赔偿无违约方因此而产生的所有合理费用，包括但不限于法律咨询费、诉讼费等。

七、适用法律

本协议的解释、效力及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规；如有争议，由双方友好协商解决，协商不成的，应提交_______市人民法院诉讼解决。

八、协议的生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议的任何修改或变更必须双方书面同意。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

九、其他条款

1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，签署补充协议。
2. 补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 甲方与乙方应根据本协议的约定，自觉维护对方合法权益，保持良好的沟通与协作。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

日期：____年__月__日