协议编号:__________
签署日期:____年__月__日
签署地点:___________________
甲方(姓名):____________________
身份证号:__________________________
乙方(姓名):____________________
身份证号:__________________________
第一章 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在婚姻关系存续期间, 针对共同购房及投资收益分配的权利和义务,以实现双方在财产方面的合理分配和保护。同时确保双方在发生争议时,有明确的处理依据。
第二章 权利和义务
1. 甲方权利和义务:
1.1 甲方有权参与共同购房的决策,意向购房的地点、价格等重要事项需经双方协商一致。
1.2 甲方有义务提供相关财务信息,包括但不限于收入证明、资产状况等,以便于共同购房及投资决策。
1.3 甲方有权按约定比例享有共同购买房产的权益及投资收益。
2. 乙方权利和义务:
2.1 乙方有权参与共同购房决策,并享有对房产的使用权及收益权。
2.2 乙方有义务提供财务状况的透明度,包括个人收入及投资情况,以便于制定共同的财务计划。
2.3 乙方有权根据本协议按约定比例分享共同购房及投资的收益。
第三章 合同条款
1. 共同购房条款:
1.1 购房方式:甲乙双方可共同出资购买不动产,房产名称以甲乙双方的共同名字登记,产权份额按出资比例分配。
1.2 出资比例:购房时,甲方出资比例为____%,乙方出资比例为____%。具体出资金额在实际购房时确认并记录。
1.3 贷款责任:若购房需贷款,双方应共同承担偿还义务,具体按出资比例进行分配,违约责任按照双方各自的出资比例承担。
2. 投资收益条款:
2.1 投资项目:双方可共同选择投资项目,包括但不限于股票、基金、企业股权等,投资收益分配比例如下:甲方____%,乙方____%。
2.2 投资决策:投资必须经过双方协商一致,任何一方不得单独做出重大投资决策。
2.3 收益分配:投资收益应按约定比例在每季度结束后30日内分配。
3. 共同费用承担:
3.1 房产相关费用:双方需共同承担房产的购买相关税费、物业费、维修费等,按出资比例分摊。
3.2 日常生活开支:日常生活开支(如水电费、生活费用等)由双方共同承担,具体比例可根据双方实际情况另行商议。
4. 违约责任:
4.1 如一方未履行本协议的约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,赔偿因此造成的损失。
4.2 违约金的计算方式为:若因一方违约导致合作项目停滞或损失,需按损失金额的____%向对方支付违约金。
4.3 在争议解决过程中,若需向第三方仲裁或诉讼,违约方应承担相关的法律费用。
5. 合同的变更与解除:
5.1 合同的变更必须经双方书面同意,任何口头约定无效。
5.2 合同如需解除,需提前30天书面通知对方,解除理由须明确并经过双方友好协商。
6. 法律适用及争议解决:
6.1 本协议适用中华人民共和国法律。
6.2 如双方在履行本协议过程中发生争议,须优先通过友好协商解决;如协商不成,可向合同签署地人民法院提起诉讼。
第四章 合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效,具有法律效力。各方应妥善保存本协议的原件及副本,以备不时之需。协议的修订、补充、变更均需书面进行,并经双方确认后方可生效。
本协议一式____份,甲乙双方各持____份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________
乙方(签字):_________________
见证人(姓名):________________
见证人(签字):________________
签署日期:____年__月__日
签署地点:___________________