甲方：__________（身份证号码：________________）

乙方：__________（身份证号码：________________）

鉴于甲方与乙方于________年____月____日登记结婚，双方在婚姻关系存续期间内共同购买了位于________（具体地址）之房产（以下简称“该房产”），为明确双方在该房产及相关债务上的权利和义务，特订立本协议。

第一条 房产的共同所有权

1.1 该房产由甲方与乙方共同出资购得，双方对该房产享有平等的所有权。对该房产的任何处置（包括但不限于出售、出租、抵押等），需经双方协商一致并依法履行相应手续。

1.2 如果双方对该房产的处置无法达成一致，任何一方有权依法申请法院对该房产进行分割，相关费用由双方共同承担。

第二条 共同债务的承担

2.1 甲方与乙方在购房过程中共同承担相关贷款及债务，包括但不限于按揭贷款、物业管理费、房产税等，双方应根据各自的出资比例分担该房产相关债务。

2.2 如任何一方未能够按照本协议约定的比例承担相应的债务，其应赔偿守约方因此产生的一切损失，包括但不限于因未还款导致的逾期费用、利息等。

第三条 房产的使用权

3.1 该房产可作为夫妻共同居住使用，双方应共同承担房产的日常维护及管理责任。任何一方使用该房产所产生的费用（包括水、电、燃气、网络等）均由双方按比例共同分担。

3.2 在未协商一致前，任何一方不得将该房产转租、出借或以其他方式让与他人使用。

第四条 财产的增值与投资

4.1 如该房产在双方婚姻关系存续期间内有增值，增值部分归双方共同所有，分配时应遵循共同出资的原则。

4.2 如一方对该房产进行了合理的改善，包括但不限于装修改造等，且该改善未经另一方认可，则该方无权单方面要求另一方分担改善费用，但可通过合理评估该部分增值进行协商。

第五条 违约责任

5.1 如一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正其违约行为，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

5.2 若违约方未在合理期限内纠正其违约行为，守约方可依法向人民法院提起诉讼，追求违约责任，要求违约方承担相应的法律后果。

第六条 协议的生效

6.1 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力，双方应严格履行本协议的约定。

6.2 本协议如需变更，必须经双方书面同意，并进行必要的公证或其他法律手续。

第七条 争议解决

7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向夫妻共同居住地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本协议未尽事宜，双方可根据相关法律规定及实际情况协商解决。

8.3 本协议的条款解释权归甲乙双方共同所有。如有相关法律规范变更，本协议应根据变更的法律规范进行相应调整。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：________年____月____日

签署地点：__________________