甲方（姓名）：__________
身份证号码：____________
住址：____________________

乙方（姓名）：__________
身份证号码：____________
住址：____________________

鉴于甲方与乙方于_______年____月____日在________登记结婚，双方决定共同购置不动产（以下称“该房产”）。为维护双方的合法权益，明确各自的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议。

第一条 房产概述
1.1 该房产为位于______________（具体地址）的一处住宅，总建筑面积____平方米。
1.2 该房产的购置价格为人民币______元。购房款项由甲方与乙方共同出资购买。

第二条 收入与费用分配
2.1 购房所需的首付款及贷款、相关税费、房产交易费用等由甲方与乙方按照_____的比例共同承担。
2.2 在该房产持有期间，双方应共同承担房产相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，分担比例为：甲方___%，乙方___%。
2.3 该房产的出租收入（如适用）应按照购房出资比例进行分配，或由双方协商决定。

第三条 房产所有权
3.1 该房产的所有权形式为共同所有，双方对该房产享有平等的所有权。
3.2 在房产出售前，任何一方未经过另一方的书面同意，不得单方面出售、抵押或处置该房产。

第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权随时了解该房产的使用情况与财务状况；
4.1.2 甲方应合理使用房产并保证房产的完好，不得故意损坏或造成贬值；
4.1.3 甲方应负担相应的财务责任，确保贷款按期偿还。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权随时要求甲方提供与该房产相关的经济及使用信息；
4.2.2 乙方应维护该房产的合法性，确保满足居住及出租的条件；
4.2.3 乙方应负担相应的财务责任，确保贷款按期偿还。

第五条 违约责任
5.1 如一方违反本协议条款，需赔偿另一方因此受到的所有直接及间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
5.2 未经对方同意擅自处置房产的，所造成的损失由违约方全部承担，并需向守约方支付违约金为____元。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议的任何变更或补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 在以下情况下，任何一方有权单方面解除本协议：
6.2.1 另一方严重违反本协议的约定；
6.2.2 夫妻关系破裂，导致无法继续共同持有及使用该房产的情形。

第七条 合同生效
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决; 如协商不成，均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本协议中所使用的词语，除文义另有规定外，均应按通常意义理解。
9.2 本协议未尽事宜，双方应根据法律法规及公平原则协商解决。

（本页无内容，以下为签字及日期处）
甲方签字：__________
日期：____________

乙方签字：__________
日期：____________