第一章 协议双方
本协议由以下双方于____年__月__日签署:
甲方:姓名____________,身份证号码:_________________
乙方:姓名____________,身份证号码:_________________
双方鉴于婚姻关系的特殊性,决定就共同购房及未来资产分配事宜达成如下协议。
第二章 权利与义务
1. 甲方与乙方共同享有在婚姻存续期间所购房产及其附属物的所有权,双方须共同承担购房相关费用。
2. 甲方与乙方应在共同购房前,充分沟通购房的目的、预算、地点及其他相关事项,达成一致意见后方可进行购房。
3. 双方如有不动产、债务、存款等其他资产,应共同商讨合理分配,确保双方在未来生活中的经济安全与稳定。
4. 双方在产权登记时,应按协议约定的份额进行登记。如双方未另有约定,产权份额默认为各占50%。
第三章 共同购房条款
1. 购房事项
1.1 甲方与乙方在购房前须各自提供个人财务状况的相关证明,包括但不限于银行存款证明、收入证明及信用报告等。
1.2 购房资金来源应由双方共同承担,具体出资比例由双方协商确定,并以书面形式确认。
1.3 所购房屋不得用于非法活动,如出现任何法律责任,由责任方承担全部后果,另一方可要求赔偿。
2. 房屋管理
2.1 购置后房产的管理、维护及所有支出由甲方与乙方共同承担,任何一方不得擅自改变房屋用途或进行重大的改动。
2.2 甲方与乙方应定期就房屋的维修及相关支出进行协调,确保房屋的良好状态。
3. 房屋出售
3.1 房屋如需出售,双方应当协商一致,任何一方不得单方决定出售事宜。出售款项在扣除相关费用后,双方按各自的出资比例分配。
3.2 若在关系存续期间,任一方希望转让其所持有的房屋共有部分,需提前通知另一方,并给予其优先购买权。
第四章 未来资产分配
1. 双方现有资产及未来所获收益的分配应根据实际情况及具体贡献进行评估,力求公平、公正。
2. 在婚姻关系存续期间所获得的财产包括但不限于工资、奖金、投资收益、继承财产等,均应进行分配。
3. 在有特殊经济困难或遭遇不可抗力事件的情况下,双方应当共同商讨合理的解决方案,确保双方基本生活不受影响。
第五章 违约责任
1. 如任一方未按本协议约定履行义务,守约方有权要求违约方承担违约责任。
2. 违约责任包括但不限于补偿因违约所造成的经济损失、法律费用及其他相关损失。
3. 如因一方故意隐瞒或虚假陈述相关财务信息而导致另一方损失,则隐瞒方应负责全额赔偿。
第六章 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,双方均承认已仔细阅读本协议的内容,并充分理解各条款的法律效力。
2. 本协议在法律允许范围内具有约束力,若因法律法规变更导致本协议某条款失效,剩余条款仍然有效。
3. 双方均应承诺在签署本协议后,不得任意撤回或修改协议内容。如需修改,需经双方协商一致并书面确认。
第七章 协议的变更与解除
1. 本协议的任何变更、补充、解除应以书面形式进行,并经双方签字确认。
2. 在婚姻关系解除时,双方应依照本协议约定对共同财产及负债进行合理分割,避免因分割产生争议。
第八章 争议解决
1. 本协议履行过程中如有争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,则可向共同居住地的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中,双方应继续履行本协议中不涉及争议的条款,确保不影响正常生活。
本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。双方均已认真阅读、理解并同意本协议的全部内容,自愿签署。
甲方签字:_______________ 日期:____年__月__日
乙方签字:_______________ 日期:____年__月__日