协议编号:__________
甲方(配偶一):
身份证号码:_____________________
住址:______________________________________
乙方(配偶二):
身份证号码:_____________________
住址:______________________________________
鉴于:
1. 甲乙双方自愿结为夫妻,并希望对婚内共同财产及其分配作出明确约定,尤其是关于城市公寓的共同持有与分配。
2. 双方认可并愿意遵循本协议中规定的条款和内容,以维护彼此的合法权益。
首先,甲乙双方经过友好协商达成如下协议:
第一条 财产的定义
本协议所称的“城市公寓”指甲方与乙方共同购买的位于__________________的房产,房产证登记信息如下:
房产证编号:_____________________
第二条 权利和义务
1. 共同所有权:甲乙双方同意共同拥有上述城市公寓,所有权比例为甲方______%,乙方______%。
2. 使用权:双方均有权利居住于城市公寓,任何一方不得擅自转让、出租或抵押城市公寓的所有权,除非双方协商一致并书面确认。
3. 费用承担:关于城市公寓的一切费用,包括但不限于按揭贷款、物业管理费、水电费、房产税等,双方应按各自所有权比例进行分摊。
4. 维修和改建:如有必要维修或改建城市公寓,双方应事先协商并达成一致,费用按所有权比例分担。
第三条 生活安排和财产管理
1. 居住安排:双方同意在城市公寓居住,或根据双方协商的结果,对居住安排进行变更。
2. 财产保险:甲乙双方应共同为城市公寓投保适当的财产保险,保险费用由双方按所有权比例承担。
3. 共同决策:关于城市公寓的重大事务,如出售、抵押或租赁,须经双方一致同意。
第四条 违约责任
1. 若任何一方违反本协议的条款,违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失,包括但不限于律所费用、经济损失等。
2. 若一方擅自转让、出租或抵押城市公寓,另一方有权要求违约方返还由此产生的所有收益,并承担相应的法律责任。
3. 如因违约导致协议解除,违约方应对因协议解除而产生的各项费用承担责任。
第五条 合同的生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效,双方应各自保留一份协议原件。
2. 本协议在法律允许的范围内可进行修改或补充,任何修改须经双方协商一致,并以书面形式确认。
第六条 法律适用
本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
第七条 争议解决
1. 若双方因本协议产生任何争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任一方有权向城市公寓所在地人民法院提起诉讼。
2. 诉讼费用由败诉方承担。
第八条 附则
1. 本协议未尽事宜,双方可另行补充协议,并形成书面文件。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________ 日期:________年____月____日
乙方(签字):____________________ 日期:________年____月____日
见证人(如有):__________________ 日期:________年____月____日