协议签订日期:______年______月______日
协议签订地点:___________________
甲方(丈夫):____________________
身份证号码:______________________
住址:_____________________________
乙方(妻子):____________________
身份证号码:______________________
住址:_____________________________
考虑到甲方与乙方(以下统称“双方”)希望建立清晰的共同财产管理和个人资产保护原则,并为双方在购房与共同生活过程中设定合理的权利与义务,特制定以下协议:
第一条 目的
本协议旨在明确夫妻双方在婚内财产管理中有关共同财产分配及个人资产保护的权利和义务,确保双方在共同购房过程中互相理解与协作,避免未来可能可能产生的财产纠纷。
第二条 财产定义
1. 共同财产:包括但不限于双方在婚姻存续期间共同取得的收入、购买的房地产、储蓄、股票、及其他金融资产。
2. 个人财产:指婚前各方个人所有的财产,包括其婚前购置的资产、继承或赠与所得的财产,以及双方在本协议签署前所持有的其他资产。
第三条 财产归属
1. 甲方的个人资产包括但不限于:____________________、____________________(具体列明)。
2. 乙方的个人资产包括但不限于:____________________、____________________(具体列明)。
3. 双方在婚后共同购置的房产及其他共同创造的财产,皆视为共同财产,应该按照双方百分之____(具体比例)进行分配,任何一方均不得单方面处置。
第四条 购房条款
1. 双方共同决定购房的具体事宜,包括但不限于房产位置、房价、首付比例、贷款方式等。
2. 若购房所需的首付款由某一方提供,则该部分款项应作为该方的个人财产,其他部分则视为共同财产。
3. 所购房产在产权上应以双方的名字共同登记,明确居住权与经济权益。
第五条 权利与义务
1. 甲方及乙方有权共同参与及决定与共同财产及共同生活有关的重大事项,包括但不限于购买、出售、抵押、租赁、修缮等。
2. 任一方在处理共同财产时,需事先征得另一方的书面同意,若一方擅自处置共同财产,另一方有权要求其返还相应的损失。
3. 双方应按照本协议约定,定期(至少每年一次)对共同财产的状况进行审查,确保双方的权益不受侵害。
第六条 违约责任
1. 若一方违反本协议条款,依约定的财产分配未能如实执行,守约方有权要求违约方赔偿由此导致的全部经济损失。
2. 因违约行为导致的争端,双方应首先通过友好协商解决。如协商失败,可向相关法院提起诉讼,诉讼费用由违约方承担。
第七条 合同变更与解除
1. 本协议的任何变更与解除需双方协商一致,并书面确认。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应在合理范围内减轻对方损失。
第八条 争议解决
1. 双方因本协议产生的任何争议,原则上应通过协商解决,协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 若出现重大财产分歧,双方均应在法律框架内尽量维护自身合法权益,保持良好的夫妻关系为先。
第九条 合同生效条件
1. 本协议经双方签字后生效,具有法律效力。
2. 本协议一式叁份,各方各执一份,份数相同,具有同等法律效力。
本协议述及事项,双方已充分理解,并在此签署以下作为确认。
甲方(签字):__________________ 日期:______年______月______日
乙方(签字):__________________ 日期:______年______月______日