甲方：___________（身份证号：__________________）

乙方：___________（身份证号：__________________）

鉴于甲、乙双方均已缔结婚姻关系，且在购置房产的过程中希望明确各自的财产权利及义务，现就共同财产及个人财产的有关事项，经过友好协商一致，达成如下协议：

第一条 定义
本协议所称“共同财产”是指甲、乙双方在婚姻关系存续期间通过合法方式共同取得的财产，包括但不限于双方共同购置的房产、车辆及其他资产；“个人财产”是指在婚姻关系存续期间由甲、乙各自单独取得及拥有的财产。

第二条 财产的确认及分配
1. 共同财产的确认：甲、乙双方共同确认在婚姻存续期间所购置的所有房产、车辆及其他仅由双方共同出资购得的资产均视为共同财产。购房过程中所需的各项费用由甲、乙双方共同承担，具体出资比例参照双方协商约定。
2. 个人财产的确认：双方各自的个人财产包括婚前各自的资产、婚后各自个人继承或者赠与的财产等。双方确认上述个人财产在婚姻关系存续期间不予合并为共同财产。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对共同财产提出合理的管理及使用意见；在共同财产进行处置、变更或转让时，须经乙方同意。
2. 甲方应当如实向乙方告知自身的个人财产状况，确保乙方在共同财产分配中能够全面了解相关情况。
3. 在共同财产的管理过程中，甲方承诺对共同财产的使用和处置遵循诚实、公平原则，不得损害乙方的合法权益。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权对共同财产提出合理的管理及使用意见；在共同财产进行处置、变更或转让时，须经甲方同意。
2. 乙方应当如实向甲方告知自身的个人财产状况，为双方共同财产分配提供必要的信息。
3. 乙方承诺在使用共同财产时，不得随意损耗、变卖或者抵押共同财产，必须遵循双方的共同意愿。

第五条 购房前财产分配
1. 购置房屋时，甲、乙双方应共同协商确定房屋的购买款项及各自的出资比例。该出资比例在本合同中明确后不得随意改变。
2. 如果未达成共同协议，双方可进行第三方评估机构的评估，并以该结果作为双方出资的依据。
3. 对于购房有关的其他配套费用（如税费、中介费用等），双方亦应共同协商，明确各自的承担比例。

第六条 违约责任
1. 若任何一方违反本协议的约定，导致另一方的合法权益受到损害的，违约方应赔偿对方因此而产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等相关费用。
2. 若一方擅自处置共同财产，另一方有权要求返还财产及依法追究相关责任，且需承担因此造成的所有损失。

第七条 合同的生效条件
本协议自甲、乙双方签字之日起生效，双方应各自保留一份协议原件，具有同等法律效力。任何对本协议的修改或补充，应以书面形式经双方签字确认后方可生效。

第八条 争议的解决
如发生因本协议引起的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；若协商未果，可向协议签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议的任何条款若被法院认定为无效或无法执行，其余条款仍应有效且继续执行。
2. 本协议经过双方协商一致，可以进行增补或变更，但应以书面形式确认。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日