协议编号：__________

甲方：____________________（姓名、身份证号码）

乙方：____________________（姓名、身份证号码）

鉴于：

1. 甲乙双方均为法定婚姻关系，因共同生活需要，计划共同购置房产。
2. 为了明确双方在共同购房过程中的权利和义务，特制订本协议。

第一条 购房目的

本协议的目的是为了明确甲乙双方在共同购房过程中对此项财产的分配与管理，确保双方在购房、使用、处置等方面的权益得到合法保护。

第二条 购房财产的确定

1. 双方共同出资购置的房产指位于______________的房产（以下简称“房产”）。
2. 甲方出资额为人民币_________元，乙方出资额为人民币_________元，双方共同认同的房产总价为人民币_________元。

第三条 房产的权利

1. 双方同意，房产的所有权登记应以双方共同名义进行，均为共有财产。
2. 双方对该房产享有平等的使用权、收益权和处置权，任何一方在未征得对方同意的情况下，不得单独处置该共有财产。

第四条 共同管理

1. 房产的管理由双方共同负责，双方应维护房产的良好状态。
2. 任何与房产相关的费用、税款（包括但不限于物业费、维修费、房产税等），均由双方按出资比例共同分担。
3. 如房产需要重大维修（修缮超出人民币______元），任一方有权要求与对方协商决定，并按照出资比例承担相应费用。

第五条 利益分配

1. 共同购置房产的任何收入（如租金、转让收入等），均由双方按照各自的出资比例进行分配。
2. 在房产转让或出售时，所得款项应在扣除相关费用后，按照甲方和乙方的出资比例进行分配。

第六条 优先购买权

如一方有意出售其在房产中的权益，另一方应享有优先购买权，且应以公平、合理的价格进行协商。

第七条 违约责任

1. 如任一方违反本协议的任何条款，应赔偿对方因此产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 发生违约行为后，守约方有权要求违约方立即采取措施纠正其行为，若违约方未及时纠正，该方应承担相应的违约责任。

第八条 合同生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改、补充须由双方书面确认，经双方签字后方可生效。

第九条 争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生任何争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。

甲方签字：__________________ 日期：____年__月__日

乙方签字：__________________ 日期：____年__月__日