——夫妻共同财产与个人财产分配合同（适用于婚后共同购房）

协议编号：____
签署日期：____年____月____日
签署地点：____

甲方（姓名）：____
身份证号码：____
住址：____

乙方（姓名）：____
身份证号码：____
住址：____

鉴于甲方与乙方自愿结为合法夫妻，双方希望在婚后共同购房及财产分配方面建立明确的规范，以保障各自的合法权益。基于自愿、公平、平等的原则，双方达成如下协议：

第一条 定义
1. 在本协议中，“共同财产”指夫妻在存续期间内共同取得的、可共同享有和使用的财产。
2. “个人财产”指夫妻各自婚前所有的财产及婚后以个人名义单独取得的财产，包括但不限于继承或赠与所得的财产。

第二条 财产分配原则
1. 夫妻双方的共同财产由双方共同管理和使用，处置权需经过双方协商一致。
2. 任何一方在婚姻存续期间使用共同财产进行投资或购置的资产，应视为共同财产，除非双方另有约定。
3. 个人财产的使用、收益及处分权归个人所有，但在婚姻存续期间所产生的增值收益不列入共同财产。

第三条 共同购房协议
1. 双方决定共同购买房产的，应提前就房产的具体情况、购房款及产权比例达成书面协议。
2. 购房款由甲方与乙方按双方约定的比例共同承担。
3. 房产的产权份额应明确记载在房产证上，双方应在购房前就房屋的产权分配进行协商，并在本协议中详细列出产权的具体分配比例。

第四条 权利与义务
1. 甲方与乙方有权共同决定家庭经济事务的管理以及共同财产的使用和处置。
2. 甲方有义务向乙方提供必要的财务信息，确保共同财产的透明与安全。
3. 双方应平等协商，任何一方不得单方面擅自处理共同财产。
4. 在一方有意愿出售共同财产时，应事先通知另一方并征得同意。

第五条 违约责任
1. 如一方违反本协议约定，导致另一方权益受到损害，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应为因违约行为导致的直接损失及相关费用的总和。
2. 若一方严重违约，另一方有权单方终止本协议，并要求违约方赔偿因违约行为产生的所有损失。
3. 在任何一方未履行协议项下的义务导致对方权益受损的情况下，受损方有权要求违约方进行赔偿。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 任何一方在知晓对方有违约行为后，及时向对方提出警告，双方应协商解决。
3. 协议的任何修改、补充均需双方书面签署方可生效。

第七条 争议解决
1. 因本协议引起的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 因仲裁或诉讼产生的相关费用，均由败诉方承担。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。
3. 本协议的解释权归甲方与乙方所有，任何修改需经双方共同协商并以书面形式确认。

签署
甲方（签字）：_____
乙方（签字）：_____
日期：____年____月____日