本协议由以下双方于_____年____月____日签订:
甲方:__________________________
身份证号码:____________________
住址:___________________________
乙方:__________________________
身份证号码:____________________
住址:___________________________
鉴于甲乙双方在婚姻关系中愿意就双方共同财产的分配与管理达成共识,特制定本协议,以保障双方在共同购买房产及其他财产上的合法权益。
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在婚内的财产管理与分配原则,确保在共同购买房产过程中的财产保障及权利义务。
二、共同财产的定义
1. 本协议中“共同财产”是指甲乙双方在婚内共同取得(包括但不限于共同出资、共同购买、合作经营等方式)及共同享有的各类财产,包括但不限于:
a) 不动产:房屋、土地等房地产;
b) 动产:车辆、家具、家电、金融资产等可移动资产;
c) 其他:共同经营的企业、投资及收益等。
三、房产的管理与分配
1. 共同购买房产的管理:
a) 甲乙双方同意共同出资购买位于________________的房产,房产总值为人民币_________元。
b) 甲方出资比例为______%,乙方出资比例为______%。
c) 房产的所有权证书上应同时列明甲乙双方的姓名,表明共同所有关系。
2. 共同财产的使用:
a) 甲乙双方均有权利使用共同财产,但应保证不损害对方的利益。
b) 任何一方不得私自处置共同财产,如需出售、租赁或抵押,须经另一方书面同意。
3. 权利与义务:
a) 甲乙双方有权要求对共同财产进行合理管理和维护,有责任确保共同财产的保值和增值。
b) 甲乙双方应定期就共同财产的管理情况进行沟通,以确保透明和信任。
四、财产的分配
1. 在解除婚姻关系或夫妻一方去世的情况下,双方共同财产的分配应遵循以下原则:
a) 首先对共同财产的评估,确定财产的真实市场价值。
b) 共同财产应按出资比例进行分配,特殊情况可依据具体情况协商调整。
c) 对于无法分割的共同财产,双方可协商出售后分配款项,或一方可选择给予另一方相应的经济补偿。
五、违约责任
1. 如甲乙任何一方违反本协议条款,违约方应承担违约责任,包括但不限于:
a) 赔偿因违约所造成的直接经济损失;
b) 由违约引起的法律费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 对于情节严重的违约行为,守约方有权申请仲裁或诉讼解决争议。
六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充,须经双方书面同意,并形成书面文件。
七、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中如发生争议,首先应友好协商解决;
2. 若协商不成,任一方可向协商所在地人民法院提起诉讼,解决争议。
八、其他条款
1. 本协议未尽事宜,双方可另行商定或按照相关法律法规执行。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):______________________ 日期:_____年____月____日
乙方(签字):______________________ 日期:_____年____月____日
(此处可附上见证人签字及详细信息,视具体需要而定)