甲方（配偶A）：姓名________，身份证号码：____________，住址：_________________________。

乙方（配偶B）：姓名________，身份证号码：____________，住址：_________________________。

鉴于甲方与乙方为合法夫妻，基于共同投资房产的目标，为明确双方在此投资过程中的权利和义务，特此订立本协议。

第一条　定义
1.1 本协议中所称“共同投资房产”是指甲方与乙方共同投资购买的位于____________的房产（房产证号________________）。
1.2 “投资”是指双方共同出资、共同管理、共同享有收益的经济行为。
1.3 “收益”是指通过共同投资房产获得的租金收入、资本增值等一切经济利益。

第二条　共同财产的管理
2.1 甲方与乙方均有权参与共同投资房产的管理，具体管理方式由双方协商确定。
2.2 双方应定期召开会议（每季度至少一次），讨论与共同投资房产相关事项，包括但不限于房产维护、租金收取、财务支出等。
2.3 对于日常管理支出，如物业费、维修费等，甲方与乙方应按双方约定的比例共同承担。双方的出资比例为：甲方________% ，乙方________%。
2.4 在进行重大决策（如房产出售、重大维修等）时，双方应达成一致意见方可实施。

第三条　收益分配
3.1 共同投资房产所产生的收益，甲方与乙方应按双方约定的比例分配。收益分配比例为：甲方________% ，乙方________%。
3.2 所有收益应在收取后______天内进行分配，未按时分配的收益将按照双方约定的比例承担延迟赔偿。
3.3 经过双方协商，若出现房产出售所产生的资本增值，增值部分同样按照约定的比例进行分配。

第四条　债务承担
4.1 对于共同投资房产所产生的所有债务（如按揭贷款、维修欠款等），甲方与乙方应按出资比例共同承担。
4.2 如其中一方未能按照约定分担债务，另一方可要求其补偿相应损失，补偿金额包括但不仅限于本金、利息及相关费用。

第五条　违约责任
5.1 任一方未按本协议条款履行其义务，构成违约，违约方应向守约方支付相当于违约行为损失的赔偿金。赔偿金的具体金额由双方协商确定。
5.2 若因违约造成房产受到损失，违约方应负责全额赔偿，包括但不限于房产修复费用、租金损失等。
5.3 如任一方未履行本协议中的任一条款，守约方有权终止协议并要求违约方承担相应法律责任。

第六条　合同生效与变更
6.1 本协议自双方签字之日起生效，双方对本协议中所含条款均有充分理解和知晓，愿意承诺遵循履行。
6.2 本协议的变更应经过双方书面同意，任何未经书面确认的口头约定均不生效。
6.3 若因法律法规变动导致本协议部分条款无法履行，双方应及时协商修订相关条款，以使本协议继续有效。

第七条　争议解决
7.1 本协议如因执行或解释产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可提交有管辖权的人民法院进行诉讼。
7.2 争议处理期间，双方应继续履行本协议未争议部分，确保共同投资房产的正常运作。

第八条　其他约定
8.1 本协议未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。
8.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本协议的附加条款可以由双方协商制定，附加条款与本协议不一致部分，以附加条款为准。

本协议由甲方与乙方于______年____月____日签署，双方确认以上内容真实有效，自愿签署。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署地址：_________________________
签署日期：______年____月____日