协议编号：_____________

甲方（配偶一）：_______________

身份证号码：_______________

乙方（配偶二）：_______________

身份证号码：_______________

鉴于：

1. 甲方与乙方系合法夫妻，双方同意共同拥有并管理婚姻存续期间所取得的财产，包括但不限于共同购房所需的资金及房产本身。
2. 为了规范双方在共同财产管理与分配中的权利与义务，确保公平、公正、合理、公平的财产管理与分配方式，特此签订本协议。

一、房产购买的基本信息

1. 共同购房的房产地址：_________________。
2. 房产的购置价格为人民币_____________元。
3. 购房款项的支付方式：全款支付/按揭贷款（请勾选其一）。

二、权利与义务

1. 甲方与乙方共同拥有所购房产的所有权，任何一方不得单方面处置该房产。
2. 甲方有权参与房产的管理与维护，包括但不限于房屋的装修、出租、出售等。
3. 乙方有权在未征得甲方同意的情况下，禁止房产的出租和出售，并应确保甲方的知情权。
4. 双方均有义务共同承担房产产生的各类费用，包括物业费、管理费、维修费等。

三、购房款项的管理

1. 甲方与乙方双方同意共同出资购房，具体出资比例为：甲方出资_________元（占总购房款的_____%），乙方出资_________元（占总购房款的_____%）。
2. 在房产买卖过程中，购房款项的支付由双方按出资比例共同进行。双方同意共同承担购房过程中产生的相关税费，如契税、个人所得税等。
3. 双方同意设立共同账户，用于存放购房款项及后续的物业费用。该账户的管理需双方共同签署。

四、房产管理与使用

1. 双方同意共同居住于购置的房产，若暂时需分开居住，双方应共同协商并达成一致。
2. 任何一方在未经另一方同意的情况下，不得匆忙作出对房产的重大决定，例如变更房产用途、出售房产等。
3. 双方同意共同承担物业管理、房屋维修和其他相关费用，并按照出资比例承担。

五、合同的变更与解除

1. 本协议一经签署，未得到双方当事人书面同意，不得单方面变更或解除。
2. 若一方需要变更本协议内容，须提前____日通知另一方，并经双方充分协商后达成书面协议。
3. 如遇不可抗力的情况下，双方可协商解除或者变更本协议。

六、违约责任

1. 若一方违反本协议的条款，需赔偿对方因此所遭受的直接损失及相关费用。
2. 若因一方的违约行为导致房产价值下降，违约方应承担相应的补偿责任，补偿金额由双方根据实际情况协商确定。
3. 若一方无故拒绝履行合同义务，另一方有权向人民法院提起诉讼，要求强制履行。

七、争议的解决

1. 本协议的解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向协议签署地的人民法院提起诉讼。

八、协议生效

1. 本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款视为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
2. 本协议的条款内容应符合国家法律法规，如有违反，立即失效，双方应根据有效法律法规进行修订。

双方签字：

甲方：_________________ 日期：____年__月__日

乙方：_________________ 日期：____年__月__日