甲方：_____________（以下简称“甲方”）

乙方：_____________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方与乙方已于_____________年____月____日登记结婚，双方共同希望就婚内共同购置房产的管理与分配达成共识，特签订本协议，以明确双方的权利和义务。协议的具体条款如下：

第一条 共同购置房产的确认

1. 甲方与乙方确认购买的共同房产为位于_____________的房产（以下简称“共同房产”），房产证登记信息包括：产权人_____________（甲方与乙方），房屋性质：_____________，房屋面积：_____________平方米，购买价格为人民币_____________元。

2. 共同房产的所有权属于甲方和乙方共同所有，双方享有平等的份额，分配比例为：甲方_____%，乙方_____%。

第二条 房产管理

1. 共同房产的日常管理由双方共同负责。甲方和乙方应当就共同房产的维护、维修、租赁及其他相关事务进行协商，达成一致意见。

2. 在管理共同房产的过程中，若产生管理费、物业费、水电费等日常费用，甲方与乙方按照各自的产权比例进行负担，甲方承担_____%，乙方承担_____%。

3. 任何一方未经另一方同意，不得擅自对共同房产进行重大改动、出售或抵押。如果一方确需处理共同房产的，须提前____日通知另一方，并达成书面协议。

第三条 房产收益分配

1. 共同房产所产生的租金及其他收益按产权比例进行分配。如甲方或乙方自行承租或出售共同房产，需征得另一方同意，双方按照合同约定进行收益的分配。

2. 租赁合同的签署应当有双方的合签，租金的收入应定期（每____个月）报备另一方，未达成协议的情况时租金收取则按实际发生金额分配。

3. 当共同房产出售时，出售所得款项按照双方的产权比例进行分配。出售价款在结算后____个工作日内进行分配，具体分配金额由双方共同确认。

第四条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对共同房产行使所有权，享有使用权与收益权。
（2）甲方应配合乙方参与共同房产的管理和决策。
（3）甲方应确保共同房产处于良好状态，并负责进行必要的维修活动。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权对共同房产行使所有权，享有使用权与收益权。
（2）乙方应配合甲方参与共同房产的管理和决策。
（3）乙方应确保共同房产处于良好状态，并负责进行必要的维修活动。

第五条 违约责任

1. 若一方未按照本协议的约定履行其义务，导致另一方受到损失的，违约方应当承担赔偿责任，赔偿金额为因违约所产生的实际损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。

2. 如涉及共同房产的重大管理决策而一方拒绝沟通或无故阻碍，另一方可采取法律手段维护自身利益，违约方应承担由此产生的所有合理费用。

第六条 协议的生效及变更

1. 本协议自双方签字之日起生效，所有条款均具有法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并达成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 任何一方在本协议生效后如需变更协议内容，须提前____日通知另一方，并经双方协商一致后以书面形式确认。

第七条 适用法律与争议解决

1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

2. 因本协议产生的或与本协议有关的争议，双方应首先通过协商解决；若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本协议共___页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的条款具有独立性，若因法律原因导致某一条款无效或不可执行，则该条款不影响其他条款的有效性和可执行性。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

签署日期：____年____月____日 签署日期：____年____月____日

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