本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签署:
甲方(以下简称“甲方”):姓名,身份证号,住所地址。
乙方(以下简称“乙方”):姓名,身份证号,住所地址。
鉴于:甲乙双方自愿结为夫妻,并希望就共同购买房产及投资收益的事宜达成一致,特制定本财产协议,以明确双方的权利、义务及利益分配。
第一条 定义
1.1 房产:指甲乙双方共同购买或共同投资的任何不动产,包括但不限于住宅、公寓、商业地产等。
1.2 投资收益:指甲乙双方投入共同资金进行投资所获得的任何收益,包括但不限于股息、利息、资本利得等。
1.3 共同财产:指甲乙双方婚姻期间共同拥有的财产,包括共同购房的房产及投资收益等。
第二条 共同购房权益
2.1 购房方式:甲乙双方同意共同出资购买房产,各自的出资比例为:甲方出资______%,乙方出资______%。
2.2 房产所有权:该房产的所有权归甲乙双方共同所有,产权比例依照出资比例进行划分。
2.3 产权登记:房产的产权登记应在双方一致同意的情况下进行,双方应协作办理相关手续。
2.4 使用权:在购房期间,甲乙双方应平等享有对房产的使用权,房产的出租或转让需经双方书面同意。
第三条 投资收益分配
3.1 投资决策:甲乙双方应共同参与投资决策,重大投资决策需双方书面同意。
3.2 收益分配:共同投资所获得的收益,按双方约定的比例进行分配。若无特别约定,收益按出资比例进行分配。
3.3 决策权利:在双方共同投资的情况下,任何一方不得擅自决定出售或变更投资,需提前通知另一方并征得同意。
第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务:
4.1.1 享有对共同购房及投资收益的合法权益。
4.1.2 负责协助办理房产登记及相关手续,保证房产交易的合法性。
4.1.3 任何一方有义务按约定出资,及时支付共同购房和投资所需的费用。
4.1.4 定期向乙方报备共同投资的进展情况及收益状况。
4.2 乙方权利与义务:
4.2.1 享有对共同购房及投资收益的合法权益。
4.2.2 负责协助办理房产登记及相关手续,保证房产交易的合法性。
4.2.3 任何一方有义务按约定出资,及时支付共同购房和投资所需的费用。
4.2.4 定期向甲方报备共同投资的进展情况及收益状况。
第五条 违约责任
5.1 任一方如未按约定履行义务,给另一方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
5.2 违约方需向守约方支付违约金,违约金的标准为:______。
5.3 如因不可抗力导致一方无法履行义务的,双方应协商处理,不承担违约责任。
第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字之日起生效。
6.2 双方应各持本协议正本一份,具有同等法律效力。
6.3 本协议的任何修改应采用书面形式,双方签字确认后方可生效。
第七条 争议解决
7.1 对于本协议的解释及履行,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
7.2 本协议的适用法律为中华人民共和国法律。
第八条 其他事项
8.1 本协议未尽事宜,由双方另行商议并达成书面补充协议。
8.2 本协议经双方签署后,即成为双方之间有效的法律文件,双方均应严格遵守。如违反协议条款,愿意承担相应的法律责任。
9.1 本协议自签署之日起,双方自愿遵守协议内容,切实维护各自的合法权益。
(本页无正文)
甲方(签字):__________ 日期:____年__月__日
乙方(签字):__________ 日期:____年__月__日