甲方:_______(姓名),身份证号码:____________________
乙方:_______(姓名),身份证号码:____________________
鉴于,甲方与乙方于______年___月___日登记结婚,双方本着平等、自愿、公平、公正的原则,基于共同的意愿,就共同购房及子女教育费用分担等相关事宜达成如下协议,以便双方共同遵守。
第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在婚姻存续期间内,对于共同购房及子女教育费用的分担、管理、使用以及相关权利和义务的约定,确保双方的合法权益。
第二条 房产购买
1. 甲方与乙方共同决定购买房产,购买房产的资金来源为双方共同的收入或储蓄。
2. 购房的具体信息包括:房屋地址、房屋类型、面积、价格等,具体细节待双方协商确定后在本协议中添附备案。
3. 房屋产权的登记方式为:双方共同所有,产权比例为甲方____%与乙方____%。
第三条 费用分担
1. 购房相关费用,包括但不限于首付款、按揭贷款、物业费、维修基金等由甲方与乙方按双方约定比例共同负担。
2. 在购房后,如有任何因物业管理、维护、装修等产生的费用,甲方与乙方应按照_______的比例共同承担。
3. 子女教育费用包含学费、培训费、课外活动费、相关交通费等,双方按_____%(甲方)与_____%(乙方)分担;子女年龄超过18岁后的费用分担比例另行协商。
第四条 共同财产管理
1. 共同购房的房产及其相关收入(如出租收益、增值等)由甲方与乙方共同管理。如需出售或转让,需经双方协商一致后方可进行。
2. 乙方若需对房产进行重大改动、装修等,须事先通知甲方,并获得甲方书面同意。
3. 双方在共同管理财产时,应相互诚实守信,不得单方面擅自变更、处分共同财产。
第五条 违约责任
1. 任一方如未按照本协议的约定履行义务,应承担相应的违约责任,赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。
2. 如因购房物业的欠款、贷款违约等问题导致双方的共同财产受到损失,责任由违约方承担。
3. 如一方在对子女的教育费用分担上未能按约定比例交付,另一方有权要求其立即支付逾期的应付款项及相应的利息。
4. 任何一方若希望终止本协议,需提前30天书面通知对方,终止后各方应依据友好协商原则解决财产分配及其它责任。
第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效,并具法律效力,双方应共同遵守。
2. 合同的解除:如双方就共同购房或子女教育费用的管理未能达成一致,应由双方协商解决;如协商未果,可寻求法律途径解决。
3. 若双方均同意可通过书面形式对本协议进行修改或补充,修改后的协议具有同等法律效力。
第七条 争议解决
1. 因本协议引起的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;若协商无法达成一致,任一方均可向协议签署地的人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。
第八条 其他约定
1. 本协议一式两份,甲方、乙方各持一份,具同等法律效力。
2. 双方确认在本协议签订前已充分理解协议内容,并自愿签字。
甲方:___________________(签字)
乙方:___________________(签字)
签署日期:_______年___月___日
签署地点:___________________