本合同于______年____月____日由以下双方签署：

甲方（业主委员会）：_____________________

地址：____________________________________

联系方式：______________________________

乙方（物业管理公司）：__________________

地址：____________________________________

联系方式：______________________________

鉴于：

甲方为高档住宅小区的业主委员会，负责管理和维护小区的公共事务，确保居民享有良好的居住环境；

乙方为经过国家相关部门批准注册的物业管理公司，具备提供专业物业管理服务的资质和能力，愿意为甲方提供清洁、安保和绿化维护等物业管理服务。

为此，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，签订如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方负责为高档住宅小区提供以下物业管理服务：

（一）清洁服务：包括小区公共区域的日常清洁、垃圾清运、卫生死角的清理等，确保小区环境整洁，满足业主的生活需求。

（二）安保服务：负责小区的安全管理，包括24小时安保巡逻、出入登记、监控系统管理，确保小区居民的人身和财产安全。

（三）绿化维护：包括小区绿植的种植、修剪、浇水及病虫害防治等，确保绿化设施的完好与美观。

1.2 乙方应确保所有服务在合同约定的时间内完成，并定期向甲方报告工作进展及效果。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利和义务：

（一）甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，如发现乙方未按约定履行服务，有权要求乙方整改或赔偿损失。

（二）甲方应按合同约定按时支付物业管理服务费用，确保乙方正常运作。

（三）甲方应为乙方提供必要的工作条件与配合，包括依法应保障乙方工作人员的基本权益。

2.2 乙方的权利和义务：

（一）乙方应尽职尽责地完成服务内容，确保服务质量达到行业标准，若服务不达标，需免费进行整改。

（二）乙方有权根据市场情况及服务内容，合理调整服务费用，但须提前一个月书面通知甲方。

（三）乙方应定期向甲方提供工作报告，确保甲方对物业管理情况的及时了解。

第三条 合同条款

3.1 合同期限

本合同自______年____月____日起生效，有效期为______年，自有效期满后，双方可协商续签。

3.2 服务费用

（一）双方约定物业管理服务费用为：人民币______元（大写：______________）。

（二）甲方应于每月______日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

（三）如甲方逾期支付物业管理服务费用，需按欠款金额的____%支付逾期利息。

3.3 变更与解除

（一）任何一方要求变更或解除本合同，须提前______天书面通知对方，双方协商后签署书面变更或解除协议。

（二）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方不承担违约责任。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失。

4.2 如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求降低服务费用或解除合同，并要求乙方退还部分服务费用。

4.3 如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权暂停服务，直至欠款支付完毕，而甲方应承担由此产生的相关费用。

第五条 争议解决

5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款

6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署方：

甲方（业主委员会）：

（签字/盖章）：_________________

日期：______年____月____日

乙方（物业管理公司）：

（签字/盖章）：_________________

日期：______年____月____日