一、合同双方

甲方（委托方）：______________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（承接方）：______________
地址：________________________
联系电话：____________________

依照中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就商业办公楼日常清洁及维护服务达成如下协议，以资共同遵守。

二、合同目的

为确保甲方商业办公楼的环境整洁、卫生及良好运转，乙方同意为甲方提供日常清洁及维护服务。具体服务内容及要求详见本合同条款。

三、服务内容

1. 乙方须提供以下清洁服务：
（1）办公区域的日常清扫及消毒。
（2）公共区域（如走廊、电梯、大堂等）的清洁。
（3）洗手间的整洁与消毒，每日最低两次清洁。
（4）玻璃窗的定期清洁，每季度至少一次。
（5）垃圾分类收集与定期处理。

2. 维护服务包括：
（1）日常设施设备的保养，如灯具、电梯等。
（2）定期检查电器设备，确保运行正常。
（3）对甲方提交的墙面、地板等的维护需求进行响应和处理。

3. 服务时间：
（1）清洁服务小时为：周一至周五，每天早上8:00至下午6:00，周六、周日为特殊情况可按需处理。
（2）节假日服务根据甲方要求协商。

四、服务费用

1. 根据服务内容，甲方应支付乙方的服务费用为人民币____________（大写：____________），支付方式为：
（1）每月支付一次，乙方应在每月的最后一个工作日向甲方提交发票，甲方应在收到发票后的五个工作日内支付款项。

2. 若甲方需要额外服务，乙方应提前与甲方协商确认后执行，费用另行商议。

五、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权根据服务质量检查及提出合理要求。
（2）甲方应及时支付服务费用，不得无故拖延支付。
（3）甲方需为乙方提供必要的工作条件和设施。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应保证提供的服务符合国家及地方环境卫生标准。
（2）乙方需增强员工培训，确保服务质量与效率。
（3）乙方应保持与甲方的及时沟通，妥善处理投诉和反馈。

六、违约责任

1. 甲方如未按合同约定支付服务费用，甲方需支付拖欠金额每日万分之五的违约金。
2. 乙方如未按约定提供服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，具体金额应根据实际损失计算。
3. 若因一方重大失误导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应损失。

七、合同的变更与解除

1. 合同的任何变更和解除都需双方书面同意。
2. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等），导致合同无法继续履行，双方应及时沟通，协商解决方案。

八、保密条款

1. 双方均应对在执行本合同过程中获取的商业秘密和信息进行保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露。
2. 除法律规定外，合同解除后，保密义务仍然有效。

九、争议解决

1. 如因合同履行引起争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2023年度。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

合同签署日期：_____年__月__日
合同签署地点：________________