合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人/负责人：_______________________

联系电话：_______________________________

乙方（受托方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人/负责人：_______________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就新建住宅小区物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方负责甲方新建住宅小区的物业管理，包括但不限于保安服务、清洁服务及绿化维护服务。
2. 乙方应依法为甲方新建住宅小区全体业主提供优质、安全的物业管理服务。
3. 具体服务内容包括：
1. 保安服务：小区内24小时守卫、巡逻、出入管理、监控管理及应急事件处理。
2. 清洁服务：公共区域的日常清洁、定期深度清洁、垃圾清运及公共设施的维护。
3. 绿化维护：小区内绿化带的种植、浇水、施肥、修剪及病虫害防治。

二、权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并对乙方的工作提出合理的意见和建议。
2. 甲方应按合同约定按时支付物业管理服务费用。
3. 甲方应为乙方提供完成合同所需的必要条件和便利。
4. 甲方有义务向乙方提供小区内的相关信息和通知。

2. 乙方的权利与义务：
1. 乙方有权根据合同约定收取物业管理服务费用。
2. 乙方应依据专业标准提供高质量的物业管理服务，确保小区安全、整洁、美观。
3. 乙方有义务自觉维护小区公共设施的正常使用及安全运行。
4. 乙方应定期向甲方报告工作情况与服务质量，并接受甲方的现场检查。

三、服务费用及支付方式

1. 双方确认物业管理服务费用为：________元（小写），每年支付一次/每月支付一次（具体根据双方约定而定）。
2. 甲方应于每月/每年的____日将服务费用支付至乙方指定银行账户：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：_________________________
3. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权按照合同约定收取违约金（按逾期未付款项的____%计算）。

四、合同期限

1. 本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止，为期____年。
2. 合同期限届满前_______日，双方可协商续签合同。如续签未达成协议，则合同自动终止。

五、违约责任

1. 甲方在合同履行期间如未按时支付服务费用，需支付逾期付款部分的____%作为违约金。
2. 乙方未按约提供物业管理服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方实际损失的____%（具体金额需双方协商确定）。
3. 任何一方违反合同条款，守约方有权要求违约方在规定时间内纠正并承担相应的违约责任。

六、合同的变更与解除

1. 在合同履行过程中，任何一方需变更或解除合同的，应提前_______日通知对方，并取得另一方的书面同意。
2. 因不可抗力原因导致的合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

七、争议解决

1. 合同履行中如发生争议，双方应先友好协商解决；若协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并以书面形式确认。

八、合同生效条件

1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人/负责人： 法定代表人/负责人：

签字：____________________ 签字：____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

附注：本合同条款的具体内容可根据实际需要进行调整，双方在签署前应认真阅读和理解合同各项条款，以免引起不必要的纠纷。