甲方（业主委员会）：
地址：
联系电话：

乙方（物业管理公司）：
地址：
联系电话：

鉴于甲方作为社区的业主委员会，负责管理和维护共用部分及公共设施；乙方作为物业管理服务公司，具备必要的管理、维护及服务能力。双方本着平等自愿的原则，达成以下协议，以确保共同社区的有效管理与维护。

第一条 协议目的
本协议旨在明确物业管理服务的范围、标准及双方的权利义务，通过有效的物业管理，提高社区生活质量，增强业主的满意度，促进社区和谐发展。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）负责对乙方的工作进行监督、评估，保证物业管理服务质量；
（2）给予乙方必要的支持与协作，提供物业管理所需的相关资料与信息；
（3）及时向乙方反馈问题，协助乙方进行改善及解决措施；
（4）按约定向乙方支付管理服务费及其他费用；
（5）确保业主遵守物业管理规章制度，共同维护社区秩序。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照本协议约定的服务内容，提供专业、高效的物业管理服务；
（2）定期向甲方报告服务进展情况，保证信息的及时沟通；
（3）按照物业管理的相关法律法规和行业标准，开展服务工作；
（4）及时处理业主的合理投诉与请求，维护业主的合法权利；
（5）保证物业设施的正常运行，定期进行检查与维护。

第三条 服务内容
1. 日常管理
（1）公共区域的保洁、绿化及环境卫生管理；
（2）公共设施的维护与管理，包括但不限于电梯、楼道、停车场等；
（3）安全管理，制定并实施社区安全预案，确保业主安全。

2. 财务管理
（1）制定年度物业管理预算，定期向业主公示；
（2）按月收取物业管理费，合理支配相关资金，保证资金的透明与合规；
（3）定期向甲方提供财务报告。

3. 业主服务
（1）定期组织业主活动，促进邻里关系；
（2）建立业主意见反馈机制，收集社区建议与投诉；
（3）提供维修请求服务，及时响应业主的需求。

第四条 管理费用
1. 物业管理费用
（1）甲方应按照本协议的约定向乙方支付物业管理服务费，金额为每月人民币____元；
（2）该费用应在每月的____日前支付至乙方指定账户。

2. 其他费用
（1）因特殊服务需求产生的额外费用，甲方应与乙方另行协商确定；
（2）若遇突发事件需临时增加人员或设备，相关费用应根据实际情况协商确定。

第五条 违约责任
1. 任一方未按本协议履行义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应赔偿责任；
2. 甲方如未能按时支付物业管理费用，逾期一天需向乙方支付欠款金额的____%作为违约金；
3. 乙方如未能按约定提供物业管理服务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿，并支付业主因服务缺失导致的直接损失。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同在履行过程中，若出现影响合同履行的重大变更，双方应及时协商调整；
2. 任何一方如需提前解除本合同，须提前____个月书面通知对方，并对解除的原因作出说明；
3. 若甲方因乙方的重大违约行为要求解除合同，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条 争议解决
协议双方在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商未果，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议有效期为____年；届期后，双方可以协商续签。

第九条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商解决。

（甲方签字）：
日期：

（乙方签字）：
日期：