甲方：（商业办公楼物业管理公司名称）
地址：（详细地址）
联系人：（联系人姓名）
联系电话：（联系电话）

乙方：（清洁服务公司名称）
地址：（详细地址）
联系人：（联系人姓名）
联系电话：（联系电话）

鉴于甲方需要对其商业办公楼进行定期清洁与维护，乙方具备提供相关清洁服务的专业能力，双方就关乎清洁服务的事项达成如下协议：

第一条 目的
本协议旨在明确甲乙双方在商业办公楼定期清洁与维护过程中各自的权利、义务及责任，以促进双方的良好合作。

第二条 服务内容
1. 乙方需为甲方提供以下清洁与维护服务：
a) 办公室日常清洁，包括地面、桌面、窗台、卫生间、厨房区域等；
b) 定期深层清洁，包括地毯洗护、窗户清洁、空调过滤器清洗等；
c) 垃圾清理及分类投放；
d) 清洁用品的采购和管理，确保提供的清洁用品符合环保标准；
e) 其他甲方要求的清洁服务。

2. 具体服务频率和时间安排：
a) 日常清洁：每工作日进行一次；
b) 深层清洁：每季度至少进行一次；
c) 特殊情况的加班清洁需经甲方书面同意。

第三条 合同金额及支付方式
1. 本合同的服务费用为人民币（金额）元，具体支付分为：
a) 首次服务费于合同签订后3日内支付50%；
b) 剩余50%于约定服务周期的最后一日支付。

2. 甲方应按期支付费用，如逾期支付，需支付逾期部分金额的每日0.5%的滞纳金。

第四条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权对乙方的服务质量进行评估和监督；
b) 提供乙方进行清洁工作的必要条件，包括水电、清洁设备、通行便利等；
c) 及时支付相关费用；
d) 提供清洁服务所需的场地与信息支持。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方应提供符合专业标准的清洁服务，并对服务质量负责；
b) 乙方需配备合格、专业的清洁人员，并对其进行培训和管理；
c) 在服务过程中如发现甲方设施的损坏，需及时通知甲方；
d) 所有清洁施工作业符合环保要求。

第五条 服务标准
1. 乙方必须按照行业标准和合同约定的服务规范执行清洁工作，确保工作质量。
2. 乙方在提供服务时应保证清洁剂和相关工具符合国家安全和环保标准。
3. 服务工作完成后，乙方应对清洁结果进行自检，并由甲方进行验收。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按时支付服务费用，应按约定支付滞纳金；
2. 若乙方未能提供符合约定标准的服务，甲方有权要求乙方进行重新清洁，若再次未达标，甲方可解除合同并要求乙方赔偿相关损失；
3. 若乙方在清洁期间造成甲方财物损坏，应承担赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同一旦签署，未经双方书面同意，不得擅自变更或解除；
2. 因不可抗力等特殊情况，任何一方均可提前15天通知对方解除合同；
3. 合同解除后，双方应按照合同约定结清费用及责任。

第八条 争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，首先应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第十条 附则
本合同未尽事宜，由双方另行商定，必要时可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
授权代表（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
授权代表（签字）：
日期：