甲方（业主）：
地址：
联系电话：

乙方（服务提供方）：
地址：
联系电话：

鉴于甲方需要专业的清洁服务以保持高档写字楼的整洁与卫生，乙方具备相关的专业能力与经验，双方本着平等自愿的原则，就日常保洁与深度清洁服务达成如下协议：

第一章 合同的性质与范围
1.1 本合同为甲方与乙方之间就楼宇清洁服务达成的正式协议，乙方应按照本合同所述条款及条件提供清洁服务。
1.2 清洁服务包括但不限于日常保洁与深度清洁，具体服务内容及频率由双方另行商定并写入附件中。

第二章 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准进行清洁服务，并随时对服务质量进行监督与检查。
2.1.2 甲方应按照协议约定及时支付服务费用，并提供乙方开展清洁工作的必要条件，如电、水供应等。
2.1.3 甲方应为乙方提供必要的场地说明及特殊清洁要求，保障乙方服务工作的顺利进行。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权根据协议规定的服务标准及内容获取甲方支付的相应服务费用。
2.2.2 乙方应确保按时、按质地完成合同约定的各项清洁服务，并对清洁工作负全责。
2.2.3 乙方应保证所使用的清洁剂和工具符合环保及安全标准，并定期对清洁人员进行专业技能培训。

第三章 服务内容及标准
3.1 日常保洁服务内容包括但不限于：
3.1.1 办公室及公共区域的地面清扫与拖拭；
3.1.2 垃圾分类收集及定期清空；
3.1.3 办公家具及设备的表面清洁；
3.1.4 卫生间的清洁与消毒；
3.1.5 定期对公共区域进行消毒、除异味等。

3.2 深度清洁服务内容包括但不限于：
3.2.1 地毯、布艺沙发、窗帘的深层清洁；
3.2.2 窗户的清洁；
3.2.3 天花板、灯具、空调出风口的清理；
3.2.4 建筑外立面的清洁；
3.2.5 其他特殊项目按甲方要求进行深度清洁。

第四章 服务费用及支付方式
4.1 服务费用由甲乙双方另行商定，并在合同附件中列明。
4.2 甲方应在每月结束后5个工作日内将本月服务费用支付给乙方，费用支付可通过银行转账、支票等方式。
4.3 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务直至收到款项。

第五章 合同的变更及解除
5.1 本合同的任何修改应由双方书面形式确认。
5.2 如果任何一方发现另一方严重违反合同条款，且在收到通知后15天仍未改正的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。
5.3 若遇自然灾害、战争等不可抗力因素，双方可协商调整合同内容。

第六章 违约责任
6.1 甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未付款项的5%作为违约金。
6.2 乙方未按约定标准或频率提供服务，甲方有权要求乙方支付相应服务费用的10%作为违约金，并可选择解除合同。
6.3 任何一方因违约行为给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七章 保密条款
7.1 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业机密及其他相关信息予以保密，未经另一方书面同意，不得向第三方透露。
7.2 本条款在合同结束后仍然有效。

第八章 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期满时自动终止，或经双方书面同意提前解除。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（业主）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（服务提供方）：
代表人（签字）：
日期：