本物业管理服务合同（以下称“本合同”）由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（委托方）：_________________
联系方式：______________________
地址：___________________________

乙方（服务方）：_________________
联系方式：______________________
地址：___________________________

鉴于甲方为住宅小区的业主委员会或物业管理单位，乙方为提供物业管理服务的专业公司，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就住宅小区公共设施维护及安保服务达成以下协议：

第一条　服务内容
1.1 乙方负责住宅小区公共设施的定期检查、维护与保养，包括但不限于游泳池、健身房、儿童游乐场、绿化带、停车场、电梯、公共照明及其他公共设施。
1.2 乙方应提供24小时安保服务，包括但不限于小区入口的安保值班、巡逻、监控、出入人员登记及应急处理服务。
1.3 乙方应定期向甲方提交维护与安保工作的详细报告，内容包括服务内容、执行情况、问题及解决方案。

第二条　权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估。
（2）甲方应如实提供与住宅小区相关的信息，确保乙方服务的顺利进行。
（3）甲方应按约定时间向乙方支付服务费用。
（4）甲方有义务维护住宅小区的公共设施和环境，配合乙方的维护及安保工作。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权按合同约定收取服务费用，并对服务内容及质量进行自主管理。
（2）乙方应确保提供符合国家标准和行业规范的维护与安保服务，并承担因其过失造成的损失责任。
（3）乙方应及时处理甲方反馈的问题，并在合理的时间内给予回应。
（4）乙方应定期对员工进行培训，提高服务质量与安全意识。

第三条　服务费用
3.1 本合同服务费用为：__________元（人民币），支付方式为：每月________元，甲方应于每月5日前将相应费用支付至乙方指定账户。
3.2 除上述费用外，如因甲方要求增加其他服务，双方应另行协商并签署书面协议。

第四条　合同期限
4.1 本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
4.2 如需要续签，双方应在合同期满前____个月内协商确认续签事宜。

第五条　违约责任
5.1 若甲方未按期支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部欠款及相关费用。
5.2 若乙方未能提供符合约定的服务，甲方有权要求乙方改正或赔偿因此造成的直接损失。
5.3 若因乙方原因导致公共设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条　合同的变更与解除
6.1 本合同的任何变更或解除应在双方协商一致的情况下进行，并签署书面文件。
6.2 在不可抗力的情况下，合同任何一方可解除合同，解除方须在不可抗力消失后______日内书面通知对方。

第七条　争议的解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商无法解决争议，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同的附件（如有）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.3 本合同的解释权归甲方所有，可依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释。

甲方（签字）：___________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：___________ 日期：______年____月____日