合同编号：______

甲方（委托方）：_________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

电话：__________________________

乙方（服务方）：_________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

电话：__________________________

鉴于甲方希望确保其商业办公楼（以下简称“办公楼”）的日常保洁与维护工作，乙方具备提供相关服务的能力，双方本着平等自愿的原则，就办公楼日常保洁与维护服务事宜订立本合同。

一、服务内容

1.1 乙方负责办公楼的日常保洁工作，具体包括但不限于以下内容：
a. 办公区域和公共区域的清扫和清洁；
b. 垃圾的收集和处理；
c. 洗手间的清洁与消毒；
d. 地毯、窗帘等软装饰物的清洁；
e. 定期对窗户的清洗；
f. 器械设备的定期清洁与维护审核。

1.2 乙方需确保专业保洁人员在规定时间内按质按量完成各项清洁任务。

1.3 乙方应提前通知甲方任何需进行的维护工作，以及可能影响办公楼正常使用的工作安排，并应与甲方协商确定具体时间。

二、双方权利与义务

2.1 甲方权利义务：
a. 甲方应按时支付服务费用，保证乙方服务的顺利进行；
b. 甲方有权对服务质量进行监督，并提出合理的改进建议；
c. 甲方应提供必要的工作条件和安全保障；
d. 在服务期间，甲方不应无故干扰乙方的正常工作。

2.2 乙方权利义务：
a. 乙方应按照合同约定及时提供高质量的保洁与维护服务；
b. 乙方有权根据合同约定向甲方索取相应的服务费用；
c. 乙方须对其工作人员进行必要的培训，确保其具备相应的保洁技能；
d. 乙方应对办公楼的清洁设备和用品负责，确保其符合国家相关安全标准。

三、合同条款

3.1 合同期限：
本合同自2023年___月___日起生效，至2024年___月___日止。

3.2 服务费用：
a. 服务费用总额为人民币（大写）______________元（小写：_________元）；
b. 服务费用的支付方式为：甲方每月____日向乙方支付当月服务费用；
c. 合同期内如需增加额外服务，甲方应向乙方支付相应费用，乙方需提前提供费用预算，经甲方确认后实施。

3.3 服务时间：
乙方提供的清洁服务时间为每天______至______，如需加班，双方应提前协商并确认。

3.4 设备与材料：
a. 乙方应自备必要的清洁设备与材料，确保清洁效果；
b. 所有清洁材料应符合国家环保标准及相关法规，确保不对人身健康和公共环境造成危害。

四、违约责任

4.1 甲方未按时支付服务费用的，需向乙方支付逾期费用，逾期费用按未支付金额的___%计算，直至支付完毕。

4.2 乙方未按合同约定提供服务的，应在规定时间内整改或提供替代服务，若仍未能满足甲方要求，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.3 如因不可控因素（如自然灾害、政策变化等）导致合同无法继续履行，双方应协商处理其可能带来的损失。

五、合同的变更与解除

5.1 合同的变更应以书面形式进行，双方协商达成一致后方可生效。

5.2 甲方如需解除合同，必须提前一个月通知乙方，乙方则有权根据工作进度和资源配置要求甲方承担相关损失。

5.3 乙方如需解除合同，需提前一个月通知甲方，并说明解除理由。若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则妥善解决。

6.2 协商未果的，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1 本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（签字）：_______________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：_______________ 日期：________年____月____日