本《商业办公场所定期清洁及维护服务合同协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

委托方（以下简称“甲方”）：
法定代表人：
地址：
联系电话：

承接方（以下简称“乙方”）：
法定代表人：
地址：
联系电话：

鉴于甲方希望委托乙方提供定期清洁及维护服务，乙方同意提供相关服务，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本协议。

一、服务内容
1. 乙方同意按照甲方的要求，提供如下服务：
(a) 办公区域日常清洁、卫生维护服务，包括但不限于清扫、拖地、桌面及设备清洁等；
(b) 厕所和休息区的定期清洁及维护；
(c) 垃圾集中处理及分类回收；
(d) 根据甲方的要求，提供专业深度清洁服务，包括窗帘清洗、地毯清洗等；
(e) 定期对甲方的设备设施进行维护，确保设施正常运行。

2. 清洁频率及具体工作安排：
(a) 日常清洁工作安排：每周一至周五，早上8:00至12:00；
(b) 深度清洁工作根据甲方需求，提前一周通知乙方进行安排；
(c) 乙方应提前与甲方协商，解决特殊维护事宜。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权：
(a) 监督乙方服务质量，并提出整改意见；
(b) 随时对乙方的清洁活动进行检查；
(c) 根据服务实际情况，提出调整建议。

2. 甲方的义务：
(a) 按照本协议约定，及时支付服务费用；
(b) 向乙方提供必要的工作条件，包括水源、电源及清洁工具的使用；
(c) 如实告知乙方办公环境特殊情况，便于其做好清洁与维护工作。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权：
(a) 根据本协议约定收取服务费用；
(b) 在甲方提供的工作条件内，自主安排清洁工作；
(c) 对于甲方提出的合理要求，协调安排。

2. 乙方的义务：
(a) 按时、按质完成协议约定的清洁与维护服务；
(b) 负责清洁人员的培训及管理，确保其专业素养；
(c) 妥善保管甲方的设施设备，对因乙方操作失误造成的设备损坏承担相应责任；
(d) 对甲方提出的意见和建议及时做出反馈和整改。

四、费用及支付方式
1. 本协议所涉及的定期清洁及维护服务费用为每月______元，收费方式为月结；
2. 甲方须在每月结束后的五个工作日内将服务费用一次性支付至乙方指定账户；
3. 逾期支付服务费用，甲方需支付未付款项5%的违约金。

五、合同生效及期限
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年；
2. 如需续约，双方应于合同期满前一个月提出，并经过友好协商达成一致；
3. 合同有效期届满后，除非双方另有书面约定，主体权利与义务终止。

六、违约责任
1. 甲方未按时支付服务费用，需向乙方支付违约金，金额为未付款项的5%；
2. 乙方未按时、按质完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为服务费用的10%；
3. 如因不可抗力原因导致无法履行本协议，双方应友好协商解决，由于不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

七、其它条款
1. 本协议的任何修改或补充，应由双方书面确认；
2. 本协议未尽事项，双方可另行协商达成补充协议；
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
4. 合同终止后，双方应相互交还对方的相关资料与财物，确保无任何遗留问题。

本协议由甲方与乙方签字或盖章后生效。

甲方（签字/盖章）：
日期：

乙方（签字/盖章）：
日期：