甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系电话：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行商业办公楼的日常清洁与维护服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 服务内容

1.1 乙方应根据甲方的要求，提供办公楼的日常清洁、维护及消毒服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域及办公区域的地面、墙面、窗户、家具等表面的清洁；

（2）卫生间、厨房等特殊区域的定期消毒和清洁；

（3）日常垃圾清理及分类处理；

（4）清洁工具及设备的管理与维护；

（5）定期对办公楼进行全面清洁，包括地毯、帷幕等深层清洁项目。

1.2 乙方必须使用环保、安全的清洁剂和消毒剂，确保无害于人体和环境。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的清洁效果进行检查，并提出改进意见。

（2）甲方应为乙方提供必要的作业条件及相关的设备、工具、清洁剂。

（3）甲方应按照约定时间支付乙方的服务费用。

（4）甲方有责任及时向乙方反馈服务中出现的不足，以便乙方及时调整服务方案。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据合同约定获取服务报酬。

（2）乙方应确保所提供服务的质量，保持业务的专业性和及时性。

（3）乙方应对其所提供的清洁及消毒服务后进行自检，确保符合甲方要求。

（4）乙方有义务根据甲方的合理要求，调整清洁及消毒的时间安排。

第三条 服务费用及支付方式

3.1 本合同服务费用为：人民币__________元（大写：________________），由甲方按照以下约定支付乙方。

3.2 甲方应在合同签订后_____日内支付首期款项，之后按月支付服务费，具体支付时间为每月的第_____天。

3.3 甲方如未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至全部费用支付完毕。

第四条 合同期限

4.1 本合同自_____年_____月_____日起生效，有效期为_____年。

4.2 合同期限届满前_____个月，双方如无异议可自动续签，若有修改需另行协商。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未能履行合同中的条款，均构成违约，违约方应承担违约责任。

5.2 违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于直接损失及可预见的间接损失。

5.3 如乙方因故未能按时进行服务，需提前_____天通知甲方，并承担相应的违约责任，除非因不可抗力因素致使未能履行。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 甲方有权在合同期内基于合理理由要求解除合同，但需提前_____天书面通知乙方，并支付相应的服务费用。

6.3 乙方如因服务质量差或延误等原因被甲方解除合同，乙方仍需承担相应的违约责任并返还未用服务费用。

第七条 其他条款

7.1 争议解决：合同发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可参考相关法律法规及行业规范执行。

7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.4 本合同的附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

代表人签字：____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：__________________

代表人签字：____________________

日期：_____年_____月_____日