合同编号：____________
签署日期：____________
签署地点：____________

甲方（委托方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（服务方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

为明确甲乙双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议，以便于保证商业办公楼的清洁及维护服务的顺利进行：

一、合同目的
本合同旨在约定甲方委托乙方进行商业办公楼日常清洁及维护服务的具体内容、标准、费用及其他相关条款，以确保办公环境的整洁和安全。

二、服务内容
1. 日常清洁：乙方应根据甲方要求，提供至少包括以下内容的清洁服务：
(1) 办公区域的地面清洁、擦拭；
(2) 办公室家具、柜子表面的清洁及除尘；
(3) 卫生间的清洁、消毒及补充卫生用品；
(4) 走廊、楼梯的清洁；
(5) 垃圾定期清理及分类投放。

2. 维护服务：乙方须定期对商业办公楼内的设备进行维护，服务内容包括：
(1) 灯具的定期检查与更换；
(2) 防火设施的检查与维护；
(3) 水电设施的日常维护与保养。

三、服务标准
1. 乙方所提供的清洁及维护服务应符合国家及地方相关法律法规及行业标准。
2. 对于不符合清洁标准的区域，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。

四、合同价格及付款方式
1. 服务费用：
(1) 本合同的服务费用为每月_____________元（大写：____________________）；
(2) 费用应在每月的第一个工作日支付，上述金额已包括增值税等相关税费。

2. 付款方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方指定账户支付服务费用。

五、合同期限
本合同自签署之日起生效，至2024年12月31日止。合同到期后，双方如需继续合作，应提前一个月进行书面协商。

六、甲方权利与义务
1. 权利：
(1) 监督乙方的服务质量，提出建议或要求整改；
(2) 甲方有权在不影响乙方正常服务的情况下，随时要求变更或调整服务内容；
(3) 有权暂停服务并要求甲方在必要的情况下进行改进。

2. 义务：
(1) 及时支付服务费用；
(2) 向乙方提供必要的支持与合作，包括办公场所的进出便利；
(3) 在合同期间提供必要的设施及设备。

七、乙方权利与义务
1. 权利：
(1) 收取甲方约定的服务费用；
(2) 在提供服务过程中，依据合理要求享有对设施的使用权；
(3) 有权按照合同约定进行服务的管理与组织。

2. 义务：
(1) 按照合同约定的时间、标准提供清洁及维护服务；
(2) 保证服务人员的专业素质，并对服务人员进行必要的培训；
(3) 向甲方及时反馈服务过程中发现的问题，并提出相关建议。

八、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按期支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用的_____%作为违约金，并依据相关法律法规保留进一步追究的权利。
2. 乙方违约：如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在_____天内进行整改，未能整改完毕的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的经济损失。

九、合同变更与解除
1. 本合同如需变更或解除，双方须以书面形式达成一致。
2. 如一方未能履行合同义务，另一方可提前_____天书面通知对方，提出解除合同的事宜。

十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效及其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

日期：_____________________
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