合同编号：________

甲方（委托方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（服务方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

法定代表人：_____________________________

鉴于甲方为某城市的办公楼物业管理单位，需对其办公楼进行常规的清洁与保养，乙方是一家具备相关资质的清洁与保养服务公司。双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方向乙方委托城市办公楼日常清洁与保养服务的具体条款和条件，以确保办公楼环境的整洁与安全。

第二条 服务内容
乙方应根据甲方要求，提供以下服务：
1. 日常清洁：包括办公区域、公共走廊、楼梯间、卫生间、电梯间等区域的打扫、清洁和维护。
2. 深度清洁：每季度对甲方物业进行一次深度清洗，包括窗户、墙面、地毯、家具等。
3. 设施维护：定期检查和维护公共设施，如灭火器、空调系统、照明设备等。
4. 垃圾处理：负责日常产生的办公垃圾的收集、分类和处理。

第三条 服务标准
乙方必须按照行业规范和甲方具体要求提供服务，确保服务质量达到以下标准：
1. 清洁区域内无明显灰尘、污垢及异味。
2. 卫生间内设施齐全，保持干燥、清洁，每日检查消耗品。
3. 办公环境美观，保持绿植的正常生长及摆放整齐。

第四条 甲方权利和义务
1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，提出整改意见。
2. 甲方应按时支付清洁与保养服务费。
3. 甲方应提供服务所需的必要条件和设施，如水电等。
4. 甲方应给予乙方合理的工作时间及空间，不得随意干扰。

第五条 乙方权利和义务
1. 乙方应保持服务人员的专业性与服务态度，确保服务质量。
2. 乙方必须遵守相关的法律法规，保障工作场所的安全与卫生。
3. 乙方有权依据合同约定，提出合理的服务费用，并按时收取。
4. 乙方应对在服务过程中产生的所有工作环境保持机密，不得泄露。

第六条 合同价格及付款方式
1. 本合同服务周期为2023年1月1日至2025年12月31日，服务费总额为人民币_________元（大写：________）。
2. 甲方应按照双方约定，按月（或按季度）支付乙方服务费用，具体付款时间为每月的___号。
3. 逾期付款的，甲方需按未支付金额的万分之五支付违约金。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同的任何修改、补充或解除均需经双方书面确认。
2. 甲方有权在乙方未履行合同义务时，提前解约。
3. 乙方可在特殊情况下提出解除合同，但需提前___天书面通知甲方。

第八条 违约责任
1. 甲方逾期支付清洁费用的，应支付乙方违约金，违约金为未支付金额的5%。
2. 乙方未按约定时间和标准提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改正的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
3. 未经双方同意，任何一方单方面解除合同的，应承担对方因此而造成的损失。

第九条 免责条款
在不可抗力（如自然灾害、政府行为等）情况下，任何一方均不应承担违约责任。在不可抗力事件消失后，双方应恢复履行合同。

第十条 争议解决
双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为两年，至2025年12月31日止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：___________

乙方（签字）：__________________ 日期：___________

以上各条款如无异议，双方均表示接受并同意遵守。